节后全省首场宅地出让，绍兴丽水三宗地块均底价成交

　　住在杭州网10月9日讯（记者 魏盼）10月9日，绍兴丽水两地共计三宗地块底价成交。

　　其中，绍兴嵊州城南新区两宗宅地均由嵊州市樾宸房产开发有限公司获取，竞得者为嵊州城投平台嵊州市旧城改造有限公司旗下全资子公司。丽水松阳地块同样由当地城投平台竞得。

　　绍兴嵊州锦玉园南面姊妹地底价成交

　　绍兴嵊州姊妹宅地处于嵊州城南新区，位于三江街道，西邻新昌江，北距嵊州市政府约1.2公里，政务服务中心、国际会展中心等公共配套均位于北面。周边三公里范围内还有嵊州爱德外国语学校、嵊州市人民医院、西皮茂城市客厅等。

　　两宗地块南北相邻，其中北地块出让面积44448㎡，容积率1.8，计容建筑面积80006.4㎡，南地块出让面积43000㎡，容积率1.8，计容建筑面积77400㎡。两宗地块建筑限高均为60米，建筑密度≤25%，绿化率≥30%。两宗地块合计体量达15.7万㎡。

　　绍兴嵊州地块位置图

　　地块周边主要在售楼盘即为地块北面的绿城·锦玉园，为嵊州首个四代宅项目，目前二期在售，产品涵盖叠排、洋房以及高层。锦玉园项目二期地块摘牌时间为2024年5月，彼时地块成交楼面价4054元/㎡。

　　丽水松阳宅地底价成交

　　丽水松阳此次出让宅地处于南城板块，周边有松阳县客运综合服务中心、松阳县第五中学、松阴溪景区等。

　　地块出让面积30900.89㎡，容积率1.8，计容面积55621.6㎡，起价18680万元，折合楼面起价3358元/㎡。

　　丽水松阳地块位置图（来源：决策通）

　　最终，地块仅一轮报价，由松阳县经开物业有限公司底价竞得。据浙报传媒地产研究院了解，该企业为松阳县经济发展投资集团旗下全资子公司。

　　目前，地块南面在售楼盘祥瑞水投·香逸珑悦，规划为排屋、小高层以及高层，毛坯在售均价约9500元/㎡左右。