又是中昕置业！绍兴柯桥这家跨界企业再拿地

住在杭州网1月22日讯（记者 魏盼）1月22日，温州绍兴金华三宗重点土地成交。

三宗地块均底价成交，其中柯桥福全地块由绍兴中昕置业有限公司以10902.24万元总价竞得，楼面价3600元/㎡。其余两宗地块均由当地国企竞得。

中昕置业拿下福全商住地

柯桥福全地块位于众安日月未来社区西面，周边有秋瑾幼儿园、秋瑾小学、秋瑾中学、福全街道社区卫生服务中心等。

地块出让面积15939㎡，容积率仅1.9，建筑面积30284.10㎡，地块性质为商住地，兼容商业建筑面积2000-3500平方米，还须与绍兴市柯桥区福全未来社区开发建设有限公司签订65套住宅（建筑面积85-89平方米）的回购协议。

地块区位图（来源:决策通）

地块总起价10902.24万元，起始楼面价仅3600元/㎡。最终地块底价成交，由绍兴中昕置业有限公司获取。

据浙报传媒地产研究院了解，中昕置业为浙江四海氨纶、振东房地产开发集团联合多家绍兴本土纺织企业共同成立。这是中昕置业2024年成立以来，第三次跨界拿地。此前两宗宅地位于柯桥安昌古镇南面，开发项目案名为天观福邸，目前已领出预售证，打造排屋、洋房结合的低密住宅。

而福全地块容积率1.9，与安昌宅地为两种产品形态，目前周边众安日月未来社区在售均价16000元/㎡上下。

温州鹿城商住地底价成交

温州鹿城宅地位于鹿城区藤桥镇，处于鹿城轻工产业园区，距离市区较远。

地块出让面积24783.75㎡，容积率1.8，可建面积44611㎡，各兼容功能的面积控制要求：≤13383米，起价7000万元，起始楼面价1569元/㎡。

地块区位图（来源:决策通）

最终地块1轮即告成交，由本土国企温州市鹿城区大承城市建设以底价7000万元竞得，楼面价1569元/㎡。项目周边无在售项目，但有两宗宅地成交后未开发，其中莱恩达项目成交于2020年12月，成交楼面价1178元/㎡。

金华兰溪地块底价成交

金华兰溪地块位于女埠镇，距离兰溪市区较远。地块北面为女埠初级中学、女埠中心小学，西面有女埠街道中心卫生院，南面为兰江。

地块区位图（来源:决策通）

地块同样仅1轮报价，由兰溪市御景房地产开发有限公司以7955.64万元底价竞得，楼面价2640元/㎡。据浙报传媒地产研究院了解，兰溪市御景房地产开发有限公司为本土国企兰溪市溪西商圈开发建设有限公司的全资子公司。