好地段+好产品 从来是首选 城东新中心悄然转变低密住区

　　住在杭州网4月27日讯（记者 魏盼 郑青青）今年以来，杭州成交的低密楼盘集中在哪里？答案或许让你意外。

　　翻看今年以来杭州单盘成交金额TOP10榜单，上榜的低密项目一共有4个，而其中有两个位于临平区—3个月售罄的汀雨晓月里以及即将售罄的春曼雅庐。

　　随着低密宅地供应的逐步放开，城市中心的低密也逐渐变成可能。要舒适，当然也少不了繁华。好地段+好产品的组合，一直以来都是市场上的首选。

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　　什么是好地段？

　　对于青年人来说，交通便捷，商业配套丰富，吃喝玩乐举步可得就是好地段；对于有孩子的家庭来说，教育资源丰富，方便孩子就近入学就是好地段；对老年人来说，小区安静，公园和活动场所多，去医院方便就是好地段。总而言之，配套要全、要好。

　　临平新城，是临平区的行政中心所在地，这里拥有其他新区所没有的“先建之势”，城市资源集中，配套设施完善。

　　更令人振奋的消息是，GDP冲上“2万亿”后的杭州，再一次大力向东——2024年杭州市政府工作报告中提到，要“推动临平数智城等区域快建快成、成片成势，打造城市新地标”。临平数智城今年被正式确定为杭州市城市重点发展区块之一，全面上升为市级战略。

　　就在这个4月，临平区“点亮杭州城东新中心”临平数智城战略正式发布，一场声势浩大的城市建设潮正在开启。

　　这一次，临平数智城锚定“数字化产业集聚地、新业态总部集聚地、创新活力年轻人的集聚地”定位，目标打造拥有最优空间组织的富有张力、弹性和承载力的未来之城。

　　区域定位的跃升，相伴而来的是人居产品的升级。

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　　好地段有了，如何匹配好产品？作为杭州最年轻的市辖区，临平区从设区伊始就聚焦“品质”二字，不断呼应人民对美好生活的需求。把控城市品质，政府把动作前置到了市场供地端。

　　好地段匹配上好产品。如处于城市C位，毗邻艺尚小镇、临平大剧院的汀雨晓月里，打造的城市叠排，三次开盘中签率都低于30%，三个月快速售罄。

　　再如处于全新发布的临平数智城核心区的春曼雅庐和东润府，产品品质也卷出了新高度，堪称区域封面。春曼雅庐由滨江集团打造，全低密叠墅，整盘即将售罄；东润府由保亿集团打造，叠墅独门独院+专梯入户，也收到了市场的正向反馈。

　　艺尚小镇

　　其他如临平山脚下容积率仅1.1的理想·山和院，不仅做了叠排，也排布了近年来市场上难得一见的联排产品，还未开盘就已备受关注。

　　除此之外，还在土地出让阶段就对后续项目进行高品质打造引导，如建筑外立面的打造等等，促成好地段与高品质的双向奔赴，也更贴合购房者对于美好生活、品质产品的追求。

　　过去比拼规模，现在比拼产品力。高品质要求下，不惧卷产品力，才是房企真正的实力。

　　绿城、滨江、浙江交控、理想四维……大牌房企接连拿地，高品质好房子将打破购房者对于区域的固有印象，临平新城气质再次提升。

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　　当然，区域的提升仅仅靠品质住宅也不够，整体界面的拉升不可或缺。

　　临平数智城今年被正式确定为杭州市城市重点发展区块之一，全面上升为市级战略就是一个再好不过的契机。

　　城东新中心核心片区的设计不再仅仅局限于城市形态上的规划，也不局限于产业和运营方面，更多的是打造符合新质生产力的城市空间，打造符合新质生产力的生活方式，围绕“数智”优化城市空间，把科技渗入到衣食住行当中，既兼顾舒适，又体现效率。

　　今天发布的临平数智城，总面积38平方公里，北部是已靓丽成熟的建成区、东接海宁、西南接上城区。在数智城核心启动区，有着近4平方公里的可开发城市空间，分1.66平方公里华润统筹片区、2.5平方公里融沪科创产业园及1.1平方公里融沪现代社区三大板块推进启动区“成型成势、快建快成”。

　　有高能级规划引领、有空间可供发展、有需求待释放，同时也有品牌房企带领卷产品品质，城市界面的又一次更新只是时间问题。

　　更通达的交通、更好的教育、更稳定的工作、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件……这些都是衡量人民幸福感的刻度。

　　临平数智城今天推出一系列动作，“城市设计全球招标”、“城市合伙人启航”计划、“顶尖人才汇聚”计划，“名师名校携手”计划、“城市文化赋能”计划，意在打造一个充满活力且富有温度的未来城市生活空间。

　　“数智临平·品质城区”从来不只是一句简单的口号。未来，我们会在临平新城，看到更多人聚集到这座品质城区，享受此处的数智生活。