德信桥西项目再次公示 沿运河两幢降高 开盘有望？

　　住在杭州网12月8日讯（记者 魏盼）拿地近一年，德信桥西项目二次公示。12月8日，杭政储出[2021]38号地块即德信桥西小河油库项目再次进行批前公示，较此前降低了项目局部高度。

　　一直饱受改善客群亲睐的桥西板块，每个项目都可谓稀缺。针对二次公示，市场最为关注的问题是：这是否意味着德信桥西项目开盘有望？浙报传媒地产研究院将持续关注。

　　“本次公示内容为方案经调整后的优化部分，主要为降低1#、7#沿运河两幢住宅建筑高度，取消部分屋顶装饰性构架，优化外立面等。虽然局部进行调整，但并不影响项目此前的产品设计定位。”德信该项目相关人士告诉记者。

　　这已是德信桥西项目的第二次批前公示，此前方案已于2022年6月11日至6月21日进行初次公示。

　　此次公示期将于12月19日结束，距离地块成交已近一年整。该项目为2021年12月杭州第三批集中供地成交的地块，项目出让面积23339㎡，容积率1.7，计容面积39676㎡，建筑限高36米。

　　项目前身为小河油库停车场，北面紧邻凯德龙湾，东面一线沿京杭大运河，是桥西运河边优质绝版宅地。彼时德信从24家报名单位中“突出重围”，幸运地成为“天选之子”摇中该项目，中签率仅4%。地块最终成交价135505万元，折合楼面价34153元/㎡。

　　从项目规划图看，德信桥西项目规划7幢多层住宅建筑，其中除了4#这一幢为11层，其余6幢均为7层，每一层层高3.1米。