|
|
|
|
|
|
原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 魏盼个人页面  

兴耀王奕:对市场环境保持敬畏且谨慎的态度

2022-06-23 16:56 来源:住在杭州网 / 记者:魏盼 / 编辑:吴洵非

导语

企业需要顺势而为,去适应并找到新的突破点。

  住在杭州网6月23日讯(记者 魏盼)6月22日,天目新闻主办、浙报传媒地产研究院承办的一年一期“浙江楼市年中闭门研讨会”圆满落幕。14家在浙房企高管参会,共同研判市场形势,研究应对策略。

  兴耀房产集团总经理王奕出席会议,并发表观点。

微信图片_20220623164528.jpg

兴耀房产集团总经理王奕

  近几年以来,兴耀房产每年在杭州均有多个项目入手,自去年杭州集中供地以来,每批次都有宅地入账,且拿地利润率逐步提高。王奕认为,兴耀近年来在杭州发展较快、较健康,主要基于两个幸运:一是项目基本集中在杭州。2019年,兴耀果断出清其他二三线城市项目,拿地基本集中在杭州,只在丽水拿了一个项目。二是合作伙伴的谨慎选择。兴耀目前共有17家合作伙伴,绝大多数发展仍较为健康。

  “企业一方面要看外面的环境,一方面要有自己的看法和打法。”王奕透露兴耀在经营中,始终遵从两个原则:一是对市场保持谨慎。考虑到目前的规模和抗风险能力,使得我们“不能有一个盘出问题”,二是对规则保持敬畏。无论是政府的要求,还是银行的要求,企业都需要顺势而为,去适应并找到新的突破点。而谈及后市,王奕直言将保持谨慎态度。

  除此之外,在会上,王奕还提出了对规则的两点建议:

  一是集中供地节奏。如果杭州的集中供地时间可以有节点计划,有助于房企安排后续的销售节点以及拿地节奏,合理安排资金流动,同时提高企业对于土拍的参与度。

  二是区域内的精细化管理。以萧山区为例,从城市中心的钱江世纪城,到南部卧城,再到下面的乡镇,其实是三重世界。从企业的角度来看,更需要区内实行精细化管理及政策。

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
住在杭州网首席评论员
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report