装标不低于1500元 满足拎包入住 绍兴保障性租赁住房有新标准

　　浙江在线-住在杭州网7月1日讯（浙江在线记者 魏盼）2021年6月，绍兴市建设局、市委人才办、市人力社保局、市自然资源局联合出台《绍兴市人才租赁住房建设管理导则》，这是全省首个保障性租赁住宅地方性标准。

　　《导则》着眼人才租赁住房建设管理全周期，从布局规划、建设方式、建设标准以及管理运营等四方面对绍兴的保障房建设提出引领性的要求，还从政策优惠、税费减免、目标考核等方面规范了人才租赁住房建设管理的激励保障措施。

       一、布局规划

　　针对当前人才租赁住房位置偏远、配套不健全等问题，《导则》注重合理高效布局，要求用地选址集中在产业、人才集聚区域或者产城融合区、工业园区，更加注重考虑地块周边的交通便利和配套功能服务，有效解决职住平衡和城市交通早晚潮汐现象。

　　二、建设方式

　　针对实践中政府投资为主导致人才租赁住房总量不足、建设方式单一的难题，《导则》提出以配建为主，鼓励企业自建、改建的多元建设方式，多渠道增加住房供应。

　　一是利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设保障性租赁住房；二是允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房；三是明确在房地产热点板块中竞配建人才住房。

　　三、建设标准

　　《导则》明确新建项目装修标准不低于每平方米1500元，需达到拎包入住条件。

　　引入品牌企业代建装修，配备家具和生活电器，达到拎包入住条件，并配置室内健身房、阅读室、影音活动室和不低于每户1个的标准停车位，以品质房源增强居住对

象的幸福感和获得感。

　　四、管理运营

　　《导则》鼓励采用政府购买服务方式选聘专业品牌企业参与运营管理，解决交付后可能出现的转租、转借、租户信息更新不到位、服务水平参差不齐等管理服务短板，明确必须配备智能门禁系统和智慧消防系统，并提出“人才码”一键申请，房源智能匹配等功能。