绍兴柯桥越城、宁波宁海宅地底价成交，均为本土企业竞得

　　住在杭州网4月21日讯（记者 马梦婷）今日，绍兴柯桥、越城，宁波宁海各一宗涉宅地出让。最终三宗地块都以一轮底价成交，均为本土企业拿地。

　　绍兴越城、柯桥涉宅地均底价成交

　　绍兴越城区ZX-38CZ-04-02地块出让面积20553㎡，容积率1.6，体量约3.7万㎡，东至平江路，南至规划道路，西至富中路，北至成发大厦。附近有蕺山小学迪荡校区（成章小学）、建功中学迪荡校区、世茂广场、秀水小学、越城区人民医院、绍兴市体育中心等综合配套。附近中海越湖雲起（樾海云府）2025年4月成交楼面价9844元/㎡，当前新房均价约2.8万元/㎡。

　　最终地块一轮底价成交，由宝业&绍兴市越城区城市发展综合保障服务以24900万元总价竞得，楼面价6731元/㎡。

　　项目区位图（来源：“决策通”）

　　绍兴柯桥区MA-10-01-11地块东南侧为曹娥江江景，出让面积41293㎡，容积率1.84，体量约7.6万㎡。根据地块规划条件，A区域28370㎡（其他商业服务业用地B9），B区域12923㎡（二类城镇住宅用地R2兼容商业用地B1），兼容面积4000-6000㎡。

　　该地块A区域建筑产权整体持有，不可分割销售。B区域商业建筑层数不低于地上二层，整体持有，不可分割销售。附近望江府2024年1月成交楼面价5038元/㎡，新房均价约1.1万元/㎡。

　　最终地块1轮底价成交，由绍兴市柯桥区滨海城市建设开发投资以15386.38万元总价竞得，楼面价2025元/㎡。

　　项目区位图（来源：“决策通”）

　　宁波宁海宅地底价成交

　　宁波宁海桃源街道24-12-1地块出让面积30271㎡，容积率1.6，体量约4.8万㎡，配套商业用房建面不大于10%。

　　根据地块规划条件，竞得人竞得地块后需无条件同意宁海县方大城市建设投资有限公司统一团购商品房建面19000㎡（≥19000㎡）、地下停车位按不少于1车位/100㎡计、沿学勉北路一带的连片商业用房建面3000㎡（≥3000㎡）。社区服务中心、托育设施等建面≥2560㎡，不计容。商品房团购价为5000元/㎡，车位团购价7万元/个车。团购商业用房底层建面不少于1500㎡，第二层层高要求2.8米以上；其中2400㎡团购价为5000元/㎡；另外600㎡团购价为7000元/㎡。

　　附近宁海建投梅林街道项目（设团购房源）2024年10月成交楼面价2240元/㎡。

　　最终地块1轮底价成交，由宁海县湾璟置业以16200万元总价竞得，楼面价3345元/㎡。

　　项目区位图（来源：“决策通”）

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