衢州新政：“以旧换新” 加大高品质住宅供给

　　住在杭州网5月32日讯（记者 马梦婷）导语：31日，衢州市城乡住房工作协调委员会发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干举措的通知》，涉及多项优化房地产政策。其中“以旧换新”、提高住宅品质等相关条目聚焦较多目光。

　　当前，全国已有超过70个城市发布住房“以旧换新”相关政策，包括上海、广州、深圳等一线城市。在浙江，也已有丽水、宁波、嘉兴海宁、杭州临平等区域陆续跟进。

　　“以旧换新”政策主要有中介发起、国资收购、针对个人补贴等几种方式，衢州本次“换新”由国企主导实施开展。

　　政策主要有以下看点：

　　①换购相关：“以旧换新”。

　　将试行政策性住房收购“以旧换新”、超低价住房国企收购“以旧换新”。

　　两类均由国企实施开展，以房票形式进行收购并限定数量。未来还将完善房票一体化使用机制。

　　②品质相关：住宅品质优化、加大高品质供给。

　　谋划合适地块适时推出高品质的住宅项目。允许已拿地项目优化产品结构、提升住宅品质，进一步优化项目开发期限，还将加大高品质住宅供给。

　　③购房相关：延长、增加补助，降低住房交易持有成本。

　　购房契税补助适用期限顺延至2024年12月31日，不再限定套数。还将通过发放消费补贴等形式鼓励企业推出联展联销、团购优惠。

　　与此同时，推动跨银行间二手房交易“带押过户”；引导房地产经纪机构降低服务费用；落实个人换购住房所得税退还、商业性个人住房贷款最低首付比例和利率调整等政策。

　　④融资相关：支持房地产项目融资。

　　对符合“白名单”要求的项目通过融资协调机制积极给予资金支持。

　　以下为政策原文