嘉兴限购限售全取消 公积金贷款额度上调

　　住在杭州网8月25日讯（记者 马梦婷）25日，嘉兴市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的措施》，其中包含取消住房行政限制性措施、上调住房公积金贷款最高限额、实行土地预出让制度、加强规划条件管控、支持房地产企业健康发展合理融资需求、提升住宅建筑品质等共21条，有的是对此前已出政策的升级和补充。

　　政策重点摘选：

　　01

　　不再限制购房套数及住房转让

　　早在2022年，嘉兴已取消嘉兴市户籍居民的购房限制，但彼时非嘉兴户籍仍全市限购一套；144㎡及以下普通住房不限售，144㎡以上仍限制。

　　从新政来看，嘉兴针对限购、限售的所有限制均已取消。包含原限售房屋在内的所有商品住房均不再限制转让。

　　02

　　公积金贷款最高限额上调

　　8月25日后，嘉兴购买新房公积金单人最高贷款限额提升至40万，双人提升至80万，最低首付款比例首套20%、二套30%，全市公积金贷款额度计算倍数提高至15倍。

　　其中缴存职工购买自住房申请公积金贷款的，其家庭(包括借款人、配偶及未成年子女) 住房套数认定范围，以不动产登记部门记载的购房所在地县(市)级行政区域范围内房屋信息为准。

　　03

　　优化土地供应 实行土地预出让

　　嘉兴将开启土地预出让制度，签订预出让协议并缴纳保证金再公开出让。

　　此外，政策还涉及拓宽货币化安置渠道、实施多孩家庭住房补贴、开展团购、提升住宅建筑品质、推进智能装修一体化、优化商品住房预售许可管理等方面。

　　政策原文如下