杭州1月挂牌2023年第一批 2月18宗涉宅地“待嫁”

　　住在杭州网1月29日讯（记者 马梦婷）根据浙报传媒地产研究院统计，2023年1月杭州市区无涉宅地成交。本月挂牌2023年第一批土地，呈现“时间紧凑、规模回升、向改善倾斜、限价平稳”的特点。截至当前，2月共预计出让18宗涉宅地。

　　#重点提要#

　　NO.1供地：1月挂牌2023年

　　第一批宅地 规模回升

　　2023年1月，杭州市区无涉宅地出让，2023年第一批涉宅地挂牌，总出让面积815亩，建筑面积93.5万方，起价166.7亿元。

　　此批次土地挂牌呈现“时间紧凑、规模回升、向改善倾斜、限价平稳”的特点。其土地规模相比2022年第四批、第五批已经有所回升，但与2022年前两批相比仍有较大差距。

　　至此，2022年12月挂牌的5宗、2023年1月挂牌的13宗涉宅土地分别将于2月7日&21日出让。

　　#核心数据#

　　2023年1月，杭州市区无涉宅地成交，共成交1宗其它用地，出让面积0.5万方（约7.0亩），总建筑面积0.6万方，成交金额0.1亿元。

　　2023年2月，杭州预计出让21宗土地，总出让面积84.7万方，总建筑面积166.1万方，起始总价252.1亿元。其中涉宅用地预计出让18宗，总出让面积80.6万方，总建筑面积153.1万方，起始总价247.5亿元。

　　NO1.2023年1月杭州市区无涉宅地成交

　　2023年1月，杭州市区成交1宗其它用地，出让面积0.5万方（约7.0亩），总建筑面积0.6万方，成交金额0.1亿元。

　　2023年1月，杭州余杭区成交1宗土地，为其它用地，出让面积0.5万方（约7.0亩），总建筑面积0.6万方，成交金额0.1亿元。

　　主城区、萧山区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区无土地出让。

　　2023年1月，杭州市区无涉宅地、商业地成交；共1宗其它地成交，出让面积0.5万方（约7.0亩），总建筑面积0.6万方，成交金额0.1亿元。

　　#附表#

　　2023年1月杭州市区土地成交信息表

　　2023年2月杭州市区预计出让土地信息表

　　【本报告杭州市区范围为杭州市十区（含富、临），主城区指上城区、拱墅区、西湖区、滨江区】