杭州12月无涉宅地成交 下一批宅地23年2月出让

　　住在杭州网1月5日讯（记者 马梦婷）根据浙报传媒地产研究院统计，12月杭州市区无涉宅地出让。12月挂牌涉宅土地将于2023年2月7日出让，其中上城区艮北2宗、丁兰1宗，临平区东湖新城1宗，崇贤1宗。

　　重点提要

　　一、供地：第五批宅地2月出让 上城临平抗大旗

　　2023年1月，杭州预计无涉宅地出让，仅一宗其它地出让。而12月挂牌5宗涉宅土地将于2023年2月7日出让，共两个城区供地，分别为上城区和临平区，其中上城区艮北2宗、丁兰1宗，临平区东湖新城1宗，崇贤1宗，合计体量约59.6万方。

　　虽然此次挂牌宗数少，但却颇有亮点，均为所在板块的核心地段优质宅地，如崇贤核心区域综合体地块、艮北核心区姊妹地等。

　　核心数据：

　　2022年12月，杭州市区成交7宗土地，出让面积7.4万方（约111.1亩），总建筑面积19.7万方，成交金额9.9亿元。其中无涉宅地成交。

　　2023年1月，杭州预计出让1宗土地，出让面积0.5万方，总建筑面积0.6万方，起始总价0.1亿元，为其它用地，无涉宅用地。

　　一、2022年12月杭州市区无涉宅地成交

　　2022年12月，杭州市区成交7宗土地，出让面积7.4万方（约111.1亩），总建筑面积19.7万方，成交金额9.9亿元。其中无涉宅地成交。

　　2022年12月,杭州主城区成交4宗土地，出让面积4.9万方，总建筑面积15.4万方，成交金额6.5亿元。余杭区成交2宗土地，出让面积2.0万方，总建筑面积2.7万方，成交金额3.0亿元。富阳区成交1宗土地，出让面积0.6万方，总建筑面积1.6万方，成交金额0.3亿元。萧山区、临平区、钱塘区、临安区无土地出让。

　　2022年12月，杭州市区无涉宅地成交；共5宗商业地成交，出让面积6.5万方（约97.1亩），总建筑面积16.8万方，成交金额7.5亿元；共2宗其它地成交，出让面积0.9万方（约14.0亩），总建筑面积2.9万方，成交金额2.3亿元。

　　附表:

　　报告撰写：浙报传媒地产研究院研究员 马梦婷

　　本报告杭州市区范围为杭州市十区（含富、临），主城区指上城区、拱墅区、西湖区、滨江区