城市第三级 丽水下一站风口 碧湖新城推介会带来新机遇

　　住在杭州网9月21日讯（记者 马梦婷）“水复山环绿万重，轻烟细雨太朦胧 ”，曾有诗句如此形容丽水。

　　作为“绿水青山就是金山银山”理念的重要萌发地和先行实践地的丽水，近年来持续打造秀山丽水、浙江绿谷。

　　莲都区作为丽水唯一市辖区，依山傍水，是丽水地区政治、经济、文化中心，近年来社会经济文化各方面事业全面快速发展，人民的幸福指数不断提升。

　　而随着莲都中心城区格局演变，从“一江双城”走向“一脉三城”，碧湖新城作为城市第三级，迎来了前所未有的发展机遇。

　　今日，为向社会全面展示莲都区社会经济发展亮点，并就莲都2022年拟出让的重点地块进行精准推介，“碧湖新城 未来已来 2022年莲都区土地信息推介会”于浙江杭州举行。

　　本场推介会由碧湖新城发展委员会主办、丽水市自然资源和规划局莲都分局承办，浙报传媒地产研究院提供专业支持，约四十家浙江本土房企和全国性房企到场并进行沟通对话。

　　出席会议的有丽水市莲都区委副书记、区长张妍，丽水市莲都区委常委、常务副区长曹永跃，丽水市自然资源和规划局莲都分局党组书记、局长程炜等领导。碧湖新城管委会以及相关部门负责人参加会议。

　　推介会现场（摄影：俞天奇）

　　01 宜居宜业 莲都高质量发展中

　　推介会中，莲都区委副书记、区长张妍为活动致辞。

　　丽水市莲都区委副书记、区长张妍为活动致辞。（摄影：俞天奇）

　　莲都区委常委、常务副区长曹永跃就莲都经济社会发展状况及城市建设情况进行介绍。

　　丽水市莲都区委常委、常务副区长曹永跃介绍莲都发展。（摄影：俞天奇）

　　莲都区既拥有得天独厚的山川风光，环境资源优越，自然景观与人文景观互相辉映，又走在了高质量发展建设前列，开放包容、创业创新，提供了“人、产、城”协同的优质基础，已创建出宜居、宜业、宜游的美好蓝图。

　　近年来，莲都城乡居民人均可支配收入绝对值已多年稳居丽水全市首位，经济总量占全市份额稳中有升；随着丽水机场、衢丽铁路、杭丽铁路等重大交通项目加快推进，莲都也即将从“高铁时代”步入“立体交通时代”。

　　当前和今后一个时期，莲都将高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，坚持践行“绿水青山就是金山银山”理念，大力弘扬践行浙西南革命精神，高扬“丽水之干”行动奋斗旗帜，接续高质量发展建设百万人口大城市，聚焦聚力城市能级提升、未来产业发展、人口规模增长、民生优质共享，变不可能为可能，变可能为现实。

　　02 投资宝地 碧湖新城10宗土地亮相

　　莲都全方位的高质量发展，为其房地产市场发展提供了优质的基础。由于一直以来丽水莲都土地供应较为稀缺，房企对于莲都的土地都较为追捧，莲都未来具体还有哪些土地机遇备受关注。

　　会上，丽水市自然资源和规划局莲都分局党组书记、局长程炜就碧湖新城规划作了详实解读，并介绍了莲都区2022年的土地机遇。

　　丽水市自然资源和规划局莲都分局党组书记、局长程炜介绍土地。（摄影：俞天奇）

　　《丽水市“一带三区”发展规划》提出，到2035年，中心城区常住人口超过100万，首位度和城市集聚辐射能力大幅增强，建成浙西南中心城市。未来丽水的空间结构，将通过“一脉三城”格局，搭建起百万人口的城市框架。

　　从“一江双城”到“一脉三城”，未来，莲都区将以瓯江为脉，建设活力北城，提升创智南城，开发碧湖新城。而在北城基本建成，南城发展产业的背景下，碧湖新城成为城市发展的潜力新版图，成为战略级的城市空间，也是丽水城市未来发展极其重要的新增长极。

　　莲都将针对碧湖新城发展提供大力度政策支持，密集建设基础设施，道路、学校、医院、公园等配套将高速进阶。与此同时，在人才新政、大搬快聚、有机更新的推动下，碧湖新城已迎来了新一轮人口增长势头，未来碧湖新城的市场购买力强劲。

　　今年莲都区重点拟推出10宗涉宅地块，均位于碧湖新城开发建设的重要潜力区域，总土地面积521.7亩，总建筑体量约68.8万方。

　　其中白桥板块共推出六宗地块，土地交通上有 S222 省道、石郎线便捷连接丽水市区、经济开发区等周边区域。环境上毗邻瓯江和九龙国家湿地，生态环境优美，宜居宜游。产业上莲都区重点打造蚂蚁生态链等数字经济平台，将成为浙西南高素质人才集聚区。

　　白桥板块土地区位图

　　西乡板块共推出三宗地。该片区将打造医疗健康和智慧电气产业园，创造和谐共富的生活场景。土地附近镇区已有浓厚居住氛围，碧湖镇中心幼儿园、碧湖小学、碧湖中学等提供一站式教育资源。碧湖镇政府、行政服务中心、丰收广场、莲都区青少年宫等公共服务设施齐全。

　　西乡板块土地区位图

　　古堰画乡板块共推出一宗地，地块附近有古堰画乡景区(4A级)，自然古朴的江南古镇风貌是区域生态亮点。交通上高铁站至古堰画乡智能轨道的推进将利好区域交通，未来将与丽水市区紧密相连。

　　古堰画乡板块土地区位图

　　此外，活动发布最新读地手册——《丽水莲都区2022年读地手册》，“莲都土地云”平台与助企小程序“莲都土地云”云展厅同步上线。

　　“莲都土地云”平台涵盖云推介、云看地、云手册三大版块，可线上获取2022年莲都区重点土地推介信息，全面了解土地区位、土地指标、土地实景、土地价值等。

　　扫一扫查看“莲都土地云”

　　03 活力未来 碧湖新城迎来机遇爆发

　　会上，浙报传媒地产研究院副主任李成就莲都区碧湖新城投资价值做专题报告，从GNP、首位度、确定性、城镇化、跨越式发展等五个维度对碧湖新城独特投资逻辑进行解读。他分享到，大力度的政策支持和产业的高速导入，让碧湖新城具备了跨越式发展的潜质。

浙报传媒地产研究院副主任李成

　　与此同时，会议还开展了“高峰对话 碧湖新城明日封面”主题沙龙对话，莲都区政府领导、专家、房企、实体企业共聚，就莲都区房地产行业健康发展和碧湖新城发展议题进行探讨。

“高峰对话 碧湖新城明日封面”主题沙龙

　　高峰对话代表对碧湖新城未来发展表示一致看好。一方面，碧湖新城具备得天独厚的山水环境，另一方面，区域具备优越的交通门户前景，配套设施完善，未来三年还有一大批优质基础设施、公共服务设施建设投入运营。

　　此外，碧湖新城产业高端人才兴旺，人口集聚趋势向好，在人才新政、大搬快聚、有机更新的推动下，迎来了新一轮人口增长势头。可以预见，未来将打造世界文化遗产级堰城、浙西南未来产业高地、青年创业目的地城市的碧湖新城，正是莲都未来发展的重要潜力新区域。