有冷有热 金华未来社区流拍 台州椒江老城商住地封顶

　　浙江在线-住在杭州网7月30日消息（浙江在线记者 马梦婷）今日，嘉兴、金华、台州共出让4宗重点涉宅地，其中台州商住地热度较高，封顶溢价竞配3400㎡无偿返还住宅。

　　嘉兴海宁商住地位于皮革城，最终由海宁中国皮革城竞得，成交总价23800万元，楼面价3883元/㎡，溢价率1.28%。

　　金华金东未来社区地流拍。武义县温泉度假区核心区商住地底价成交，由武义泓奕企业管理竞得，成交总价9700万元，成交楼面价2156元/㎡。

　　台州椒江老城商住地经过118轮报价，由浙江中盛房地产&灏德房地产以26000万元封顶总价竞得，楼面价6539元/㎡，竞配3400㎡无偿返还住宅。

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　　嘉兴海宁商住地低溢价成交

　　嘉兴海宁商住地位于皮革城，最终由海宁中国皮革城竞得，成交总价23800万元，楼面价3883元/㎡，溢价率1.28%。

　　土地规划条件多，住宅建筑面积不超地上总建筑面积的51%（31262.796㎡）。地块内商业、商务金融用房100%自持。城镇住宅部分需现房销售（一级市场）。

　　周边万城联合路南项目2021年5月成交楼面价10744元/㎡，竞配安置房27480㎡。

　　嘉兴海宁项目区位图

　　（来源：“决策通”）

　　金华温泉度假区核心区商住地底价成交

　　金华金义都市区未来社区商住地流拍。

　　土地D1地块总建267915.5㎡，其中商业4%-5%，安置房≥131450㎡，未来社区配套房9180㎡，剩余为住宅；D2地块总建94620.16㎡，其中商业4%-5%，配建幼儿园4000㎡，剩余为住宅；D3地块为商业商务总建38486.47㎡，未来社区配套房7000㎡，商业综合体≥12000㎡，商业占比28%-30%。人才用房108920㎡需销售给未来社区引进人才。

　　周边嘉泰水熙华府2021年4月成交楼面价10611元/㎡。

　　金华金东项目区位图

　　（来源:“决策通”）

　　金华温泉度假区核心区商住地底价成交，由武义泓奕企业管理竞得，成交总价9700万元，成交楼面价2156元/㎡。

　　土地位于武义县温泉度假区，附近项目较少。

　　金华武义项目区位图

　　（来源:“决策通”）

　　台州椒江商住地封顶竞配3400㎡无偿返还住宅建筑面积

　　台州椒江老城商住地经过118轮报价，由浙江中盛房地产&灏德房地产以26000万元封顶总价竞得，楼面价6539元/㎡，竞配3400㎡无偿返还住宅建筑面积。

　　土地住宅建筑面积≤32361㎡(其中回购住宅3380㎡）；商业建筑面积（含物业管理经营用房）≥3800㎡，≤4200㎡；办公建筑面积≥3600㎡，≤4200㎡，无偿代建9班幼儿园，建面不少于3800㎡。

　　周边宝龙华府2019年成交楼面价4702元/㎡。

　　台州椒江项目区位图

　　（来源：“决策通”）

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