慈溪7天三刷地价 楼面价16614元 荣安今日连拿两地

　　浙江在线-住在杭州网3月2日讯（浙江在线记者 马梦婷）今日，宁波湖州台州出让三宗涉宅地。

　　其中宁波慈溪宅地体量较小热度较高，再刷慈溪地价，由荣安以46934万元总价竞得，楼面价16614元/㎡，溢价率40.80%。

　　台州临海商住地竞争激烈，经过259轮报价，由荣安以114800万元封顶总价竞得，楼面价8747元/㎡，溢价率49.87%，竞配返还住宅建筑面积4800㎡。

　　湖州吴兴商住地底价成交，由天能动力加仓，成交楼面价2402元/㎡。

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　　宁波慈溪宅地16614元/㎡成交刷新慈溪地价

　　宁波慈溪宅地由荣安以46934万元总价竞得，楼面价16614元/㎡，溢价率40.80%。

　　而楼面价16614元/㎡再一次刷新慈溪地价。

　　上周23日、26日，慈溪已连续二刷地价：金辉古塘街道项目及卓越坎墩街道项目，彼时成交楼面价12707元/㎡、14221元/㎡。

　　值得注意的是，今日成交荣安的项目建面较小，总用地面积18696㎡，出让用地面积15694㎡，公园绿地面积3002㎡，配建≥250㎡的室内体育馆。

　　周边碧桂园·紫阙台2020年成交楼面价10861元/㎡。碧桂园·泊蔚里2019年成交楼面价6501元/㎡。

　　湖州吴兴商住地底价成交

　　湖州吴兴商住地由天能动力以21800万元总价底价竞得，楼面价2402元/㎡。

　　土地居住建筑（含配套设施）计容建筑面积占比不大于40%；商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、其他商服用途物业自持比例不少于商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、其他商服总计容面积的60%。配建社区用房不少于1200平方米。

　　周边浙江南太湖长东片区项目2020年成交楼面价3224元/㎡，住宅（含配套公建）计容建筑面积占比不大于40%。天能动力长东片区项目2020年成交楼面价3573元/㎡。

　　台州临海商住地封顶+配返还住宅4800㎡成交

　　台州临海商住地竞由荣安封顶溢价成功拿下，成交总价114800万元，楼面价8747元/㎡，溢价率49.87%，竞配返还住宅建筑面积4800㎡。

　　土地商业建面20000㎡-25000㎡（其中集中式商业不少于20000㎡）；社区用房不少于1000m²；拆迁安置住宅2470㎡。

　　周边金茂临海江南街道项目2020年成交楼面价7140元/㎡。

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