春来晓园热卖 绿城又在笕桥新城拿下新地块 新房限价40800元

　　浙江在线-住在杭州网9月29日讯（浙江在线记者 马梦婷）一直以来,杭州主城区的优质宅地就吸引很多房企关注，未来一段时间竞争也都或将较为激烈。

　　今日成交的绿城笕桥项目，就印证了优质宅地的市场热度。最终，项目溢价25.55%成交，地价26553元/㎡位于板块上游。

　　绿城高溢价加仓笕桥 成交楼面价26553元/㎡

　　绿城以总价29.97亿元竞得笕桥宅地，成交楼面价26553元/㎡，溢价率25.55%。

　　宅地西南面约400米处就是绿城合景•春来晓园，于9月18日领出预售证，高层精装均价40800元/㎡，与本地块限价持平，摇号综合中签率为48.1%，预计去化速度较快。

　　更宏观来看，目前笕桥单元已有融创•玖樟台、万科•公园大道、滨江•金色黎明、在建绿城合景•春来晓园等等品牌楼盘，形成相当的浓厚居住氛围。

　　今日，绿城的再一次入驻，将为笕桥新城背书，进一步打造品质住区。

　　绿城笕桥项目
　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　地铁、教育多元进阶笕桥配套大幅提升

　　诚然，房企激烈的竞争也从另一方面反映了对笕桥新城整体区域的认可。

　　就笕桥而言，近年规划发展的确有了很大进阶。今日出让土地的周边配套，其实不管在教育、交通还是文娱方面，都非常可观。

　　教育方面，地块附近采荷三小笕正校区已于2018年9月投入使用，地块北侧48班初中计划明年开工。板块内还将建设1所90 班九年一贯制学校和3所幼儿园。学校品牌上，将引入江干区区属和外部优秀资源。 

　　采荷三小笕正校区

　　交通方面，地块距离在建地铁6号线二期枸桔弄站1公里，在建地铁4号线二期在笕桥板块内有2个站点,项目未来交通便捷。周边开创街、蔡阳路、双凉环路等道路已建成,板块内还将建设34米宽东西向城市次干路——笕石路，往西连通下城区、往东连通钱塘新区，大幅增加交通便捷度。

　　文娱方面，未来笕桥历史文化街区、笕桥文体中心、郊野公园等项目将共同助力文化配套价值。值得注意的是， 2020年5月1日，笕桥历史文化街区样板区约1000平方米已对外开放，正在进行整体设计。

　　笕桥历史文化街区“样板区”

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