丽水中心城区宅地底价成交，国企竞得

　　今日，丽水市莲都区中心城区一宗容积率1.8的宅地出让，由本地国企丽水市众投房地产开发有限公司底价竞得，成交楼面价6296元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　丽水市城北街与开发北路交叉口西南侧地块出让面积18531㎡，容积率1.8，建筑面积33355.8㎡，地块限高80米。本地块为“好房子”地块，执行《丽水市住宅品质提升设计导则（试行）》规则，地块内的七层及以上住宅建筑可合理设置空中花园。

　　地块位于丽水市莲都区天宁板块，临近天宁小学，距离丽水市政府约1公里，地块周边有丽水市妇幼保健院、丽水市体育中心、万地广场等配套。

　　地块由丽水市众投房地产开发有限公司以21000万元底价竞得，成交楼面价6296元/㎡。丽水市众投房地产开发有限公司为丽水本地国企，于2026年6月29日成立，背后的股东包括丽水市城市住房投资有限责任公司、丽水市国寓商业运营管理有限公司、浙江数城置业开发有限公司等国有企业。

　　与地块相邻的绿城·桂语兰庭，容积率2.0，2020年2月拿地，成交楼面价12080元/㎡，溢价率35.6%。宸光里项目，容积率2.0，2024年由丽水市旅投实业有限公司底价竞得，成交楼面价4247元/㎡。