丽水第二期存量房“以旧换新”启动，范围扩大，抵扣更多

住在杭州网8月13日讯（记者 李成）近日，丽水市直国企启动存量住房“以旧换新”第二期换房工作，由市属国有企业共同出资成立国有全资公司进行“旧房”收购，首批计划收购“旧房”100套，后期视情况增加数量，活动时间为2025年8月12日至2026年4月30日。

相比2024年10月发布的第一批“以旧换新”政策，本次的政策可操作性更强，主要体现在以下几个方面：

旧房的范围大幅扩大：从之前的老城部分区域扩展至3个区块，分别为中心区块、水东区块和联城区块。

新房的选择更多：从此前观湖轩1个项目，扩充至观湖轩、湖畔山居、泊云庭、江上春风、惠风和院等多个丽水市直国企的新房项目。

可抵扣的额度更大：新房车位和储藏间可由“旧房”全额抵扣，剩余“旧房”总价可抵扣新房（不含车位和储藏间）总价的额度，从最高70%上涨至最高80%。

此次的公布的评估价也相对合理，评估价格在8000-21000元/㎡之间（分户价格根据实际情况修正），尤其在当前丽水二手房流动性较差的行情下，部分小区评估价预计高于实际市场成交价。

此外关于评估费，若收购成功，评估费用由收购主体承担，若收购未成功，评估费用由换房群众承担。

“以旧换新”房票换购新房后，剩余房票允许实名转让一次，使用权限截止至2026年7月31日，剩余房票到期未使用，收购主体按60%回购。

区块一（中心区块）旧房区块范围示意图

区块二（水东区块）旧房区块范围示意图

区块三（联城区块）旧房区块范围示意图

政策原文如下：