丽水冰雪主题乐园正式落地 温州金华宅地底价成交

住在杭州网8月1日讯（记者 李成）今日,温州金华丽水4宗涉宅地块出让，总建筑面积38.4万㎡，4宗地块均底价成交，总成交金额12.1亿元，其中丽水莲都区冰雪大世界地块将建设冰雪主题乐园。

出让过程和结果可戳

温州龙湾区地块底价成交

温州市龙湾区海城单元P-06地块出让面积18641㎡，容积率1.8，建筑面积33553㎡，其中地块住宅和兼容的商服建筑面积之和≤33553㎡（商业商务建筑面积≥2050㎡且≤2150㎡，商务办公建筑面积≥400㎡）。该地块商业、商务建筑面积可分割转让，不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。

地块由温州市启腾置业有限公司、温州市龙湾城市运营有限公司以9640万元底价竞得，楼面价2873元/㎡。

地块位于龙湾区海城单元，与瑞安市交界区域。地块周边有海城中学，海城公园，温州滨城医院等配套。

地块区位图（图源：决策通系统）

温州龙港市地块带有未来社区配置要求

温州市龙港市世纪新城片区2-15、2-26、2-32、2-36地块出让面积63268㎡，容积率2.16，建筑面积136815㎡，地块需按省市关于未来社区九大场景相关要求布局未来社区相关场景。地块内商业水街的30%产权须由竞得者自持。

地块由龙港市兴港投资建设有限公司以59425万元底价竞得，楼面价4343元/㎡。

地块位于龙港市世纪新城片区，距离龙港城市公园约500米。地块周边商品房项目较多，包括众安大家·未来社区、融创·凯迪中心等多个项目在售。

地块区位图（图源：决策通系统）

金华永康市由地方国企底价竞得

永康市南苑片区NY10-04地块出让面积42508㎡，容积率2.6，建筑面积110521㎡，其中住宅建筑面积不大于43000㎡，商业建筑面积不小于64500㎡。其中该地块住宅、商业建筑中有72200㎡（其中住宅建筑面积7555㎡）须定向销售给政府确认的南苑片区回迁户用于拆迁安置；公交场站不少于3000 ㎡。

地块由永康市城市建设投资集团以28900万元底价竞得，楼面价2615元/㎡。

地块位于永康市江南片区，周边有永康市农贸综合市场、永康市第四中学等配套。

地块区位图（图源：决策通系统）

丽水莲都区将迎来冰雪主体乐园

莲都区南明湖冰雪大世界项目出让面积85612㎡，容积率1.2，建筑面积102734.4㎡，其中A区块城镇住宅用地容积率1.05，建面40631㎡；B区块商业、娱乐容积率1.6，建面62112㎡；C区块城镇村道路用地8096㎡。娱乐建筑需全部自持，旅馆建筑中除产权式酒店外需全部自持，其它可分割销售。

地块由丽水亚能文化旅游发展有限公司以23000万元底价竞得，楼面价2239元/㎡。

地块位于丽水莲都区东南部，紧邻丽水母亲河，距离丽水市政府约6.5公里。项目拟建设集短途游、亲子游、休闲度假、冰雪娱乐、青少年滑雪、冰雪培训研学等为一体的冰雪主题乐园。

地块区位图（图源：决策通系统）