金华台州9宗涉宅地出让 两宗终止 五宗底价

　　住在杭州网12月29日讯（记者 李成）今日, 金华台州9宗涉宅地出让，其中台州黄岩区、三门县地块均在出让前终止，金华婺城区及金东区地块底价成交，义乌5宗地块三宗底价成交，两宗低溢价成交。

　　金华婺城、金东地块均由地方国企底价竞得

　　金市土让告字[2023]29号地块出让面积22499㎡，容积率1.5，建筑面积33749㎡。

　　地块由金华市婺城区城市发展控股集团以36300万元底价竞得，楼面价10756元/㎡。

　　地块位于婺城区高铁新城板块，距离金华站约1.5公里，地块南面紧邻主干道解放西路。地块西南面约800米的凤山街以东商住地块，2022年12月由金华城投置业底价竞得，楼面价10692元/㎡。

　　金东区羊尖山单元（DK-09-02-09）地块出让面积38624㎡，容积率2.1，建筑面积81110㎡。

　　地块由金华市交通投资集团以12947万元底价竞得，楼面价1596元/㎡。

　　地块位于金东区曹宅镇，距离金义东线塘雅站约2公里，地块周边有多个产业园，包括交投智能·科创园，浙大网新科技产业孵化园等。

　　地块周边涉宅地出让较少，东南面约2.3公里的悦享湖韵项目，2022年1月由金华轨交集团底价竞得，楼面价3585元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　义乌5宗涉宅地成交总价6.8亿元

　　稠城街道江滨北路西侧地块容积率2.7，建筑面积5655.72㎡，地块由义乌市玖玺置业以9975万元竞得，楼面价17637元/㎡，溢价率3.1%。

　　江东街道西陈二区西侧地块一容积率1.2，建筑面积10073㎡，地块由义乌市天壹置业以10671万元竞得，楼面价10594元/㎡，溢价率0.9%。

　　义亭镇五亭公园西侧地块容积率2.1，建筑面积25109.6㎡，地块由义乌市市场发展集团以17023万元底价竞得，楼面价6779元/㎡。

　　江东街道春风大道与江东东路交叉口西北侧地块容积率2.1，建筑面积9548.22㎡，地块由义乌市御南置业以9613万元底价竞得，楼面价10068元/㎡。

　　廿三里街道通宝路与武溪街交叉口东南侧地块容积率1.3，建筑面积 20713.82㎡，地块由义乌市长盈房地产开发以20781万元底价竞得，楼面价10032元/㎡。

　　义乌5宗地块体量均较小，合计建筑面积71100㎡，总成交金额68063万元，平均楼面价9573元/㎡，平均溢价率0.6%。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　台州黄岩区地块终止出让

　　黄岩区西城街道劳动南路西侧、九澄大道北侧地块出让面积92744㎡，容积率1.0，建筑面积93670㎡。12月27日，地块终止公告发布。

　　地块位于黄岩区城南区块，距离黄岩第二高级中学约200米，距离台州市第一人民医院新院区约700米。

　　地块西面500米的金带路西侧地块，2023年6月由黄岩大环房地产竞得，楼面价5576元/㎡，溢价率5.6%。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　台州三门县地块终止出让

　　三门县城XC-02-02-09地块出让面积21262㎡，容积率2.2，建筑面积46776.4㎡。12月28日，地块终止公告发布。

　　地块位于三门县大湖塘新区，距离三门县政府仅约600米，周边有心湖公园，三门海宁皮革城等配套，区位较为优越。

　　地块北面紧邻的万星·观澜云著项目，2020年12月由万星竞得，楼面价高达7978元/㎡，溢价率70.8%。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）