中梁中天世茂齐出手 分摘义乌、金华、乐清三宗涉宅地

　　浙江在线-住在杭州网5月24日讯（浙江在线记者 李成）今日，金华、义乌、乐清三地齐出地。最终义乌地块由中梁以楼面价15973元/㎡竞得，中天溢价32.1%竞得金华婺城区低密宅地，世茂14.8亿元竞得乐清20万方商住地。

　　5月24日土地成交情况表

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　　中梁以楼面价15973元/㎡补仓义乌 溢价率25.4%

　　义乌江湾有机更新区块2号地块由中梁竞得，总价12.84亿元，楼面价15973元/㎡，溢价率25.4%。

　　地块距离义乌的母亲河义乌江仅100米左右，有稀缺的江景资源。配套方面，万达广场距离地块两公里左右，轨道交通官塘下站距离地块1.5公里左右。

　　与地块紧邻的就是金地中梁世界江湾项目，中梁在一年之前拿地楼面价为16942元/㎡，世界江湾项目此前两次开盘均基本售罄，销售情况较好，这或许也是此次中梁再度加仓的底气。

　　中天溢价32.1%竞得金土本2019-11地块

　　金土本2019-11地块由中天竞得，总价8.7亿元，楼面价9063元/㎡，溢价率32.1%。

　　地块位于沪昆高速以北，距离浙江师范大学1公里左右，地块在金华位置较为偏远，周边在售项目较少，距离地块3公里左右的茂新金盆街项目，2018年8月拿地楼面价为5885元/㎡。今日成交的中天地块虽然位置不如茂新项目，但地块容积率仅1.2，而且目前市场热度更高，成交楼面价较茂新金盆街项目高出3178元/㎡。

　　世茂14.8亿元竞得乐清20万方商住地

　　乐清地块由世茂竞得，总价14.8亿元，楼面价7544元/㎡，溢价率21.8%。

　　地块位于乐清市虹桥镇，距离虹桥镇政府3公里左右。地块南面两公里左右的嘉华·金麟府项目，2018年2月拿地楼面价为2424元/㎡，目前主要在售产品为207-236㎡排屋以及155-165㎡叠墅。