五家联合，逾27万㎡车辆段综合体成交

住在杭州网5月30日讯（记者 何肖霞）临平新城乔司车辆段综合体项目姊妹地块成交，由一家联合体企业竞得，最终合计成交11亿元。

根据两宗地块的规划条件显示，这是一个多业态综合开发的项目，项目内含邻里中心、幼儿园、中小学、公园等公建配套，将尝试立体城市构建。

拿地企业需要有丰富的车辆段上盖的经验。此次拿地联合体之一的杭州振合，其背后有绿城的身影，而绿城是杭州第一个车辆段上盖杨柳郡社区的开发者。

目前，杭州已有多个车辆段上盖项目，除杨柳郡外，万科的天空之城、彩虹天空之城等项目均已售罄，滨江联合杭州地铁打造的滨杭滨纷城、越秀杭铁打造的星缦和润、星缦云诸也正在热销中，还有建发携手杭铁及之江城投打造的双浦车辆段上盖项目待售……

至此，杭州上半年土地市场仅剩六月10宗地块待出让，截止今日杭州市出让金合计1060亿元，占比2024年全年的79%.。其中杭州市本级涉宅地出让金合计994亿元，占比去年全年的85%。

成交地块详情：

两宗出让地块位于临平新城乔司区域，其中东侧地块距离临平南高铁站 约1.5公里。两宗地块合计体量27.7万㎡。

地块东北侧区域有艺尚小镇、华元欢乐城、余之城、银泰in park潮流街区等综合配套，教育上有临平信达外国语学校、天长世纪小学等，综合配套较为完善。北侧已有成熟居住片区，当前二手房价格约2.4万元/㎡。附近楼盘基本售罄，预计未来项目竞争压力较低。

此外，项目西地块包含划拨的教育用地，预计项目未来综合设施较为完善。

地块位置图（来源 决策通）