绍兴新昌三宗近6万方小型地块由本地实业企业囊获 总价2.56亿

　　住在杭州网1月12日讯（记者 何肖霞）今日绍兴新昌成交三宗商住用地，均由当地实业企业浙江顺泰实业集团以底价收入囊中，总成交价25550万元。

　　成交的三宗地块命运位置相近，两宗相邻地块底价成交，而另一宗地块因其体量最小、总价最低等原因，历经24轮报价溢价20%才最终成交。

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　　此次出让的三宗地块位于新昌县七星街道磕下村，三宗地块南北相邻，其中2020-7-2地块与2020-7-3地块东西隔路相望，南面紧邻主干道万丰大道，两宗地块合计出让面积23741㎡，可建体量50707㎡。根据规划，两宗地块需配建商业服务业设施建面22500-33000㎡，实际住宅可售面积仅为56%，约28000㎡。

　　最终两宗地块均由浙江顺泰实业集团收入囊中，成交总价18650万元。

　　另一宗2020-7-1地块由于其面积小、总价低等原因，在经过24轮竞价后，仍由浙江顺泰实业集团拿下，成交总价6900万元，折合楼面价7810元/㎡，溢价率20%。

　　地块周边在售项目不多，基本为待售项目，未来项目上市竞争压力较大。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）