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金华永康兰溪两宗商住地成交 均由本地企业竞得

2022-11-08 17:13 来源:住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:陈宇洁

导语

两地合计成交5.4亿元

  住在杭州网11月8日讯(记者 何肖霞)今日,金华永康、兰溪各成交一宗商住用地。两宗地块均由当地企业竞得,其中永康商住地由永康市江南街道民丰股份经济合作社以底价38180万元竞得;兰溪商住地由兰溪市交通建设投资集团有限公司以溢价3.46%拿下,成交总价约16399万元。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

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  永康19万方商住地底价成交

  永康此次出让的地块位于永康江北侧,西至丽州中路,北靠大润发。地块出让面积62641㎡,容积率3.1,可建面积194187㎡。

  该地块约有14万方建面用于安置,根据规划,安置的住宅部分建筑面积不少于114074.55㎡。其中,84607.45㎡用于许码头城中村改造安置,安置价格按5345元/㎡结算,另有建筑面积29467.10㎡为无偿代建住宅。用于安置的商业总建筑面积不少于27901.06㎡,其中,零售商业建筑10851.28㎡用于许码头城中村改造安置,安置价格按5400元/㎡结算;另有不少于5060.78㎡零售商业建筑和11989㎡的商务办公建筑为无偿代建。此外,配建车位统一限价10万/个,地块内道路3387.50㎡需无偿移交。

  最终,地块由永康市江南街道民丰股份经济合作社以底价38180万元竞得,折合楼面价1966元/㎡。

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  地块位置图(来源 决策通)

  兰溪公安局西侧商住地块溢价3.46%成交

  兰溪商住地块位于振兴路北侧,渔洲路东侧。其周边医疗、教育配套丰富,均在500米范围内此外,周边小区较多,居住氛围浓厚。

  地块出让面积56205㎡,容积率1.4,可建面积24007㎡。最终地块在经过7轮竞价后,由兰溪市交通建设投资集团有限公司竞得,成交总价约16399万元,楼面价6831元/㎡。

  地块周边最近成交为北面兰溪城投于5月31日竞得的一宗商住地,彼时成交均价4685元/㎡。目前,周边在售项目不多,北面广嘉上城苑在售均价10000元/㎡左右,东北面上坤蓝城云锦桃源,在售均价11000元/㎡左右。

兰溪.jpg

  地块位置图(来源 决策通)



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