金华磐安低密地块二次出让后提价成交 成交楼面价4190元
2022-04-01 20:37
来源：住在杭州网 /
记者：何肖霞 /
编辑：吴承宇
导语
由金华丰帆企业管理有限公司竞得
住在杭州网4月1日讯（记者 何肖霞）今日，金华磐安成交一宗商住用地，由金华本地企业丰帆企业管理有限公司以5334.8万元竞得，折合楼面价4190元/㎡，溢价率46.98%。
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该地块位于金华市磐安老城内，出让面积12179.7㎡，容积率仅为1.045，可建面积12731㎡。考虑地块容积率较低且限高18米，项目可打造联排等低密产品。
最终地块在经过29轮竞价后，由金华本地企业丰帆企业管理有限公司以总价5334.8万元竞得，折合楼面价4190元/㎡，溢价46.98%。
此次为该地块第二次出让，第一次出让最后一轮报价为3856元/㎡，但由于未到政府保留底价而流拍。此次成交价格较第一次提高了334元/㎡。
地块周边在售项目不多，万锦华府、磐谷映象等高层在售，成交均价约7500-8000元/㎡，排屋成交均价15000元/㎡左右。
地块位置图（来源浙报传媒地产研究院决策通）
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