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楼面价12784元中梁首入建德创地价标杆

2019-04-30 13:15 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:张安阳

导语

中梁项目含6000㎡商业,另一宗宅地由龙大竞得。

  浙江在线-住在杭州网4月30日讯(浙江在线记者何肖霞)今日,杭州建德成交两宗涉宅地块,分别位于建德老城区及洋溪板块。其中中梁拿下的老城区宅地创下建德宅地楼面价新高,折合楼面价12784元/㎡,这是中梁首入建德。

  另一宗位于和谐·江和城西侧宅地经过101轮竞价,由龙大以总价3.6亿元竞得,折合楼面价7981元/㎡,溢价58.32%。

  详细成交情况请戳直播传送门>>>

  4月30日建德成交地块一览表

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  中梁首入建德12784元/㎡刷新建德纪录

  中梁项目位于建德老城区内,此次为该地块第二次出让。地块第一次出让为2018年8月1日,最终因故终止。与上次挂牌相比,此次出让面积减少2830㎡,楼面起价下调1422元/㎡。值得注意的是,地块起价就已刷新建德涉宅用地纪录。

  地块经过42轮竞价,由中梁以总价3.4亿元竞得,折合楼面价12784元/㎡,溢价17.2%。此外,地块还需配建6000㎡商业。

  中梁项目所在的板块内鲜少推地,最近的成交为2017年中南拿下的漫月湾项目。目前整个板块无在售新盘,未来项目上市竞争较小。

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  新安江街道影剧院地块

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  龙大补仓洋安 3.6亿元竞得江和城西宅地

  地块位于建德市洋溪街道洋安区块,出让面积25321㎡,可建面积45580㎡,起价5041元/㎡。最终经过101轮竞价,由龙大以总价3.6亿元竞得,折合楼面价7981元/㎡,溢价58.32%。

  目前周边和谐·江和城、龙大·洋安学府、万顾·观澜府等楼盘在售。

  从区位上看,地块处于建德东北面,生活配套多依靠老城区辐射。

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  洋安区块N-4-2地块

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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