丽水莲都区宅地底价成交，同一国资公司3个月拿4宗宅地

住在杭州网8月28日讯（记者 丰方旭）今日，丽水成功出让1宗宅地，位于丽水莲都区。

丽水市中骏璟园东侧地块出让面积17708㎡，容积率1.5，可建面积26562㎡。地块最终由丽水市众投房地产开发以12500万元底价竞得，成交楼面价为4706元/㎡。

丽水市众投房地产开发有限公司为丽水本地国企，2026年6月成立，并于当月首次在莲都区拿地，背后6个股东均为丽水市当地国资主体。该公司成立短短3个月时间已在莲都区连拿下四城，上一宗地块为8月19日竞得的莲都区天宁地块。

根据浙报传媒地产研究院统计，丽水市莲都区2026年内总计出让宅地6宗，另外两宗拿地者为5月20日的丽水市城市建设投资集团和8月20日的浙江交控城市发展。

地块位置图

今日地块为“好房子”地块，高层住宅面宽不宜超过45米(空中花园除外)，高层(七层及七层以上)住宅底层除设置小区配套用房以外均应设置公共活动架空层(且层高应≥4.5米)，高层住宅底层之间可设置风雨连廊进行连接。

周边有较多的在售和待售项目，在售的有天阳碧桂园·都会之光、浙江交控·春溪晓园、绿城·惠风和院等。

地块周边生活配套较少，主要依赖于南侧双湖板块的成熟配套，如丽水市人民医院、长岗背小学等。