地处杭州江河汇核心 两宗“小而精”商地今日挂牌

住在杭州网9月11日讯（记者 丰方旭）今日，杭州上城区挂牌一宗商业和一宗商业商务地块，位于江河汇的核心区域，地块将于10月15日正式出让。

景芳三堡单元JG1202-14地块东至水湘路，南至水湘人家南苑，西至瑞凯水湘大厦，北至昙花庵路。地块出让面积2658㎡，容积率3.0，可建面积7974㎡，地块限高15-80米。

景芳三堡单元JG1203-29地块东至运河西路，南至太平门直街，咫尺运河景观，南面紧邻平安和西子总部。地块出让面积10883㎡，容积率3.5，可建面积38090.5㎡，地块限高15-100米。规划条件要求受让人需自持50%房产和土地40年，自持部分在自持年限内不得分割、不得转让。

地块区位图

本次挂牌地块位于江河汇的核心区域，西面即为钱江新城核心CBD，东面为京杭大运河，板块内的城市界面已十分成熟。

地块距离杭州顶级商业综合体万象城、来福士广场约1.3公里；距离杭州国际金融中心（IFC）也在1公里范围内，拥有着得天独厚的商业资源和氛围。

而且近年来，随着江河汇的不断发展，已经有多个重点产业项目落地，世界500强企业平安不动产地标性项目、知名民企西子国际（信创控股）全国总部均坐落于此，商办氛围持续增强。