我们所追求的松弛感 杭州的这方山水天地间也能拥有

　　住在杭州网4月25日讯（记者 丰方旭）塞纳河左岸的一杯咖啡，还是苏州河边的精致展馆，我们在快节奏生活中寻找城市的松弛感，在繁华都市的公共空间寻找人类依水而居的悠闲与价值美学。

　　“水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇。”苏东坡写下如此佳句，可见杭州的山水之美得天独厚。

　　水，滋养着杭州的江南温婉气质。山，赋予了这座城市优雅、浪漫而又坚韧不拔的风骨。

　　这里不仅有着如诗如画的灵秀西湖、磅礴壮阔的钱塘江、流淌千年的京杭大运河，还拥有着天目山、灵隐山、宝石山等绵延山峰。

　　丁兰新城

　　依山傍水，择地而居，一直是许多杭州人的追求。然而，随着城市的更迭发展，在市中心范围内，能够同时享受到秀美山水资源的地方越来越少……

　　而在杭州城北，由市交投集团城市土地公司做地的丁兰新城不仅拥有着风景秀丽的桃花湖公园，与此同时还背靠历史悠久的皋亭山。

　　核心区桃花湖畔重磅推出一宗稀缺宅地，其优越的地理位置和繁华配套资源吸引了众多购房者和房企的目光。

　　丁兰新城

　　临桃花湖而居 市中心难能可贵的松弛感

　　不少久居城市的都市精英，都渴望着“诗与远方”，想要探寻内心的澄澈之地。

　　他人难得一遇的诗意生活，在丁兰新城的桃花湖畔便是日常，生活的烟火气和诗意的相结合，拥有着杭州市中心难能可贵的松弛感。

　　近年来，丁兰新城十分注重为居民提供全面的生活服务和便利设施，桃花湖公园旁，邻里中心、农贸市场、文体中心、养老服务等设施接踵而至，这为周边居民提供了强有力的安全感和幸福感，让其能够更加放松地享受生活。

　　在风景如画的桃花湖公园里，沿着全长约4.4公里的公园绿道，闲庭信步，一步一景，近距离享受自然美景。公园内亭台轩榭，荷叶满塘，屋宇楹联，风景雅致，颇具江南园林的诗意美好。

　　桃花湖公园

　　桃花湖公园

　　桃花湖公园

　　桃花湖公园

　　与地块相邻的桃花湖公园串联了大农港河及上塘河与半山国家森林公园、皋亭山风景区，形成“休闲金三角”，衔接了整个丁兰新城旅游带。与此同时，还以“桃”为媒，赋予桃花湖公园爱情元素，成为城北最大的爱情主题公园，上城区婚姻登记处也迁址至桃花湖公园，现已成为网友心中“杭州结婚登记天花板”、“最美婚登处”。

　　近年来，桃花湖公园还获得了2022年度杭州市建设工程西湖杯奖(优质工程)、浙江省二级旅游驿站以及2023年度浙江省风景园林学会优秀园林工程施工类“金奖”等多个荣誉，可见其含金量之足。

　　桃花湖公园夜景

　　婚姻登记处

　　地块北面，便是山势绵延十里的皋亭山，这里拥有着悠久的历史和文化底蕴。

　　有人说皋亭山“看山如读画，游山如读史”。在此前漫长的历史岁月中，它有过金戈铁马，也有过风花雪月，而皋亭山的桃花更是一绝。

　　皋亭山于2015年被评为国家4A级旅游景区，拥有20公里的登山游步道、5公里的盘山健步道、风光秀丽的上塘河文化绿道，这里既融合了皋亭山深厚的历史文化，也为游客提供了美好的运动休闲环境。

　　皋亭山

　　内外繁华相映 纵享城市烟火气

　　丁兰新城的成长，是杭州城市发展的一个缩影。

　　桃花湖公园已经成为杭州城北的“城市封面”，周边众多商业、产业和生活配套资源共同构建了一个繁华而又富有人文气息的城市生活圈。

　　本次推出的稀缺地块便位于丁兰新城的核心区域。地块东南侧500米处为地铁3号线桃花湖公园站，步行可轻松到达。若开车出行，周边分布着丁城路、临丁路、同协路、大农港路等城市干道，便捷通达全城。

　　地块区位图

　　南面步行300米处即达商业地标龙湖杭州丁桥天街，涵盖餐饮、零售、体验、娱乐、亲子等全业态多品牌阵容，营造缤纷购物体验，往西500米为西子丁兰广场以及山姆会员商店，可谓大型商业集聚，轻松引领时尚摩登的乐居潮流。

　　龙湖杭州丁桥天街

　　龙湖杭州丁桥山姆

　　地块周边教育资源也同样十分丰富，西南侧一路之隔即为杭州采荷中学教育集团丁信校区，周边还分布着丁信小学、杭师大附属丁兰实验学校、采荷教育集团附属小学等多所优质学校，拥有着优质的主城教育资源。

　　此外，地块东边不远处即为杭州市中医院丁桥分院，可提供综合医疗服务等一系列生活健康品质服务，满足区域和周边居民的便捷就医。

　　杭州采荷中学教育集团丁信校区

　　杭州市中医院丁桥分院

　　产业集聚提供充足购买力 新房市场饱含杭城预期

　　丁兰新城以桃花湖公园为核心，区域内已完成了宜居改善全要素闭环。除了得天独厚的松弛感和城市烟火气之外，这里同样还是智慧产业的集聚地之一，拥有着多个产业园区。

　　西子智慧产业园、启迪协信杭州科技城等产业园陆续投入使用，而这也补上了宜居全要素闭环的最后一环。产业飞速发展的背后，是众多产业人群在此集聚，这些人前来丁兰新城工作、安家置业，而这也将成为在板块购房的中坚力量，为新房去化提供了充足的购买力。

　　近年来，丁兰新城宅地的出让节奏较慢，房地产市场发展迅猛，板块内新房一直处于供不应求的状态，所以这早已成为了房企青睐的主城热门板块之一，吸引了龙湖、坤和、大家、招商、金茂、赞成等众多品牌房企前来入驻。

　　目前板块内已无新房在售，仅有两个待售项目，也均位于地块周边。地块西侧紧邻的为赞成·学棠曼庐；地块北侧紧邻的便是杭地发展与中国金茂携手打造的稀缺主城四层叠墅项目——上城金茂府，这也是杭州第4座金茂府；在桃花湖公园的东侧，还有着桃華里大平层项目，这也是由丁兰缔造者杭地发展一手打造的。

　　地块可建面积近5万方，容积率仅为1.6，对比容积率为1.8的桃境满园里，未来可打造成为更舒适的低密改善洋房。与此同时，如今市场上对于项目的品质要求日益增强，而本地块起始楼面价为16967元/㎡，与桃境满园里起始价19437有2470元的价差，未来房企拿地后将有更大的利润空间，这更加有利于打造更为优质的高品质改善住区。

　　现如今的丁兰新城，已经逐渐发展成为杭城崭新的高品质改善区域，这足以将全城购房者的目光吸引至此。

　　地块实景图