产业新高地 九和路TOD来了

　　住在杭州网12月25日讯（记者 丰方旭）城市向东，奋进的力量正拔节生长。

　　距杭州提出“决战东部”发展战略已有17年。整个大城东范围早已焕然一新，从彭埠到九堡，再到钱塘临平，杭州的东大门也经历了数次迁移。

　　沿着钱塘江，从成熟的钱江新城CBD，到崭新的国际金融中心江河汇，再到飞速发展的钱江新城2.0，一座座重量级的城市地标正拔地而起。

　　与钱江新城2.0仅一路之隔的艮北新城，作为主城东扩、拥江发展的重要节点，优越的区位助推其在这场时代变革中飞速发展。

板块区位图

　　稀缺商地待推 九和路站TOD来了

　　据浙报传媒地产研究院获悉，艮北新城的东北侧即将推出一宗稀缺商地——牛田单元C6/C2-01地块，地块出让面积为27900㎡，容积率3.0，计容建面为83700㎡。

　　据规划条件显示，地块未来将打造成为集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业建筑。

　　地块紧邻地铁1号线九和路站，未来将打造成为九和路站TOD项目，以地铁1号线九和路站点为中心打造站城一体化空间。

地块区位图

　　紧邻产业高地 助力板块产业集聚与升级

　　从“西湖时代”到“钱塘江时代”，杭州的城市发展轴逐渐转移至钱塘江，艮北新城的兴起不仅见证了时代的变革，其自身也已经深深参与进入其中。

　　艮北新城北面临近钱塘智慧城，这是上城数字经济和新制造业“双轮驱动”战略重要承载地，未来将大力发展数字经济和智能制造等重点产业；南面紧邻钱江新城二期，这将是杭州“超级总部集群”的核心承载，未来将大力发展高端总部产业。

　　板块在产业高地的围绕之中，近年来也迎来了多个产业项目的入驻。

　　地块的西面，目前已有两大产业平台园区正式落地。

　　2022年12月，位列“152”省市县长重点项目、省“六个千亿”产业投资工程的物产天地新消费产业园盛大交付，这是上城区与物产中大云商联合打造、共赢发展的合作典范。

　　2023年8月，万事利科创中心盛大启动，作为一个集丝绸时尚设计、创新研发、文化艺术于一体的多功能现代化园区，未来也将给艮北新城带来可见性的产业集聚。

牛田单元C6/C2-01地块区位图

　　交通路网内通外联 城市配套持续进阶

　　产业不断发展的同时，板块配套也在持续进阶之中。

　　德胜快速路、钱塘快速路两条东西向快速路网贯穿艮北新城，德胜互通、彭埠互通两大枢纽加持，对外交通四通八达，九和路、新塘路、红普路等内部路网发达，地铁1号线七堡站、九和路站两大站点助力市民便利出行。

　　板块内，招商七堡花园城、李宁体育公园、市一医院艮北院区等优质配套能充分满足区域居民日常生活所需，同时也为产业发展奠定了坚实的基础。

地块航拍图