快去化+优配套 绿城&西站联手摘得云城核心区云门未来社区地块

　　住在杭州网12月12日讯（记者 丰方旭）今日，杭州新政后首场实行价高者得的土拍正式落下帷幕，位于云城站南区域的西站新城单元YH08-0601-3地块由绿城&杭州西站枢纽以10.4亿元竞得，成交楼面价为14542元/㎡。

　　云城新房空窗6个月后再迎新盘 保持超低中签且快去化

　　自5月滨江中豪·枫秀云庭收官清盘以来，云城已持续了6个月的“新房空窗期”。

　　就在11月下旬，由绿城理想小镇于8月22日竞得的云诵桂月项目在拿地后4个月后，正式首开308套房源。

　　此次开盘，是云城在放开限购后首次新房入市，吸引了众多购房者的目光。

　　报名总人数2362人，综合中签率仅为13.04%。其中廊内客户999组，廊外客户1363组，更值得一提的是，报名的人才家庭数也达到了116组，可以提现项目的吸引力度之大。

　　而在首开售罄之后，云诵桂月于近日又加推了剩余的404套房源，昨日购房意向登记正式公示，又吸引了1915组家庭前来摇号，综合中签率21%，热度可见一斑。

　　云城新盘的持续热销，板块供不应求，可见其颇受购房者们的青睐，那么云城热度为何如此之高？是其不断规划的交通、产业、商业、公共设施等配套设施的陆续落地以及大量人才的飞速引进赋予其的强大底气。

　　地块航拍图

　　云门公园建设启动 宜居配套日趋丰富

　　三年蝶变、五年巨变。

　　今年以来，云城全面开启了“建城”之路，以杭州西站枢纽为核心的这片土地正不断地焕发着生机与活力。

　　城西CBD生态文化轴规划成果已纳入控规，西站枢纽南侧云门公园一期正完善设计方案，未来即将开建。

　　与此同时，随着10月北京和杭州西站正式开通直连列车，意味着云城的交通半径再度被拉大，而未来，杭州西站还将带来更多的“流量”。根据目前的规划，向东通往上海方向的沪乍杭高铁，向西通往临安、武汉方向的杭临绩、杭武高铁，还有通往温州方向的杭温高铁等，未来都将接入杭州西站。

　　便捷的交通正不断地为云城注入全新动能。

　　区域内，天元公学西站校区第一批次预计明年9月正式投用，这是一所从幼儿园到高中“包圆”的十五年制学校，未来将打造成覆盖教育全龄段的“教育综合体”，板块教育水平将有较大提升。

　　未来根据规划，还将有一系列学校、医院、文体设施将落地于此，吸引更多人才前来云城工作、安家、置业。

　　地块区位图

　　超五星酒店落户云城 将打造高端商业综合体集群

　　10月，新加坡鹏瑞利集团携手凯悦集团官宣凯悦酒店集团旗下豪华及奢华独立品牌系列一一凯悦臻选超五星酒店与凯悦尚选五星级酒店，正式签约落户选址在云城核心的金手指综合体。

　　凯悦酒店集团是全球著名的酒店集团，主要分布在各地的城市核心地段，那么此次凯悦臻选品牌酒店落户金手指综合体，也正是云城这一杭州城市新中心给予的强大底气。

　　地块位于杭州西站枢纽的站南区域，板块内将形成以西站枢纽为核心的高端商业综合体集群。

　　地块东侧500米处即为杭州西站，其南北两侧的两大综合体预计2028年正式投用，未来这里将云集高端办公、酒店、商业、公寓及各类配套于一体，为云城居民们提供一站式生活、工作和休闲空间。

　　除此之外，板块内还将建成总建筑面积约36万方、总投资约50亿元的天街综合体，引入TOP级天街、超200米的甲A级超塔办公中心、134米的豪华行政酒店公寓、70米的邻里服务中心等业态。

　　金手指综合体效果图

　　打造“永不落幕的人才枢纽” 汇聚众多高端人才

　　2023年9月，余杭国际人力资源服务产业园正式开园，将以杭州西站枢纽这一“超级引力场”为主阵地，打造了全国首个TOS（Transit-Oriented Service，公共交通导向型）人才服务中心。

　　为何要在云城打造国际人力资源服务产业园？答案无疑便是这里拥有着众多高能级科创平台。

　　云城板块内，落地了浙大校友总部、浙江人才大厦、超重力实验室这三大高能级科研平台，发挥着区域“产业加速器”的强大引擎作用。与此同时，这里还分布着杭氧集团绿色数智科创中心、国家互联网应急中心浙江分中心、梦想小镇等多个企业总部和创新载体。

　　除此之外，随着杭州西站的开通运营，云城和长三角城市以及全国各地的联系更为紧密，众多高端科创、技术人才正源源不断地沿着轨道加速涌进这一创新创业新天堂，将在此打造“永不落幕的人才枢纽”。

　　余杭国际人力资源服务产业园实景图