杭州大批量优质宅地出炉 钱江新城二期、钱江世纪城等宝地在列

　　住在杭州网8月3日讯（记者 丰方旭）今日，据浙报传媒地产研究院获悉，杭州市区下半年将供应大批量优质宅地，其中上城区共3宗，拱墅区共10宗，萧山区共8宗，余杭区共8宗，临平区共6宗，钱塘区1宗，富阳区共9宗，临安区共5宗。

　　地块列表如下：

　　钱江新城二期将添新供应 丁兰新城桃花湖畔再迎低密宅地

　　上城区钱江新城二期将供应一宗优质宅地——四堡七堡单元JG1405-40地块，出让面积65.52亩，容积率2.2。

　　地块南面紧邻已售罄的天澜海岸、天澜美境等项目，距离杭州地铁9号线红普南路站约250 米，轨道交通出行便捷。

　　钱江新城二期作为杭城目前当之无愧的高端改善板块，近年来在新房市场的表现非常亮眼。2022年板块总价千万的商品住房成交接近2000套，2023年至今已成交超1000套，板块新房去化快速。而且板块内新盘仅有在售的翡云润府以及待售的绿城项目，库存处于较低水平。

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　　丁兰新城将再推一宗低密宅地，丁桥单元JG0405-03b地块位于桃花湖公园北面，出让面价34.06亩，容积率1.1。

　　近年来，丁兰新城房地产市场备受认可，板块内交通便捷、优质商业层出、醇熟生活配套已大量落地，凸显其宜居魅力。

　　地块周边龙湖杭州丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员商店已正式运营，约20万方的中央水景公园——桃花湖公园就在家门口，这是集休闲、旅游、娱乐和健身于一体的复合型城市功能生态公园，是周末家庭出行购物娱乐、休闲散步游玩的好去处。

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　　萧山钱江世纪城姊妹宅地待推 位于钱塘湾未来总部

　　萧山区将推出多宗优质涉宅地，其中最为亮眼的便是位于钱江世纪城的姊妹宅地。世纪城钱塘湾总部住宅地块出让面积106亩，容积率2.8；世纪城SJC0204-04(E-19)地块出让面积16亩，容积率2.5。

　　地块位于钱塘湾未来总部基地，将打造成“全球总部创新地”和“湾区活力未来城”，还将汇聚高端城市功能，如博物馆、美术馆、文化交流中心、国际医院等多形态配套，可打造为集住宅、商业、商务等多种业态于一体的高端城市综合体。

　　地块距离高端商业综合体SKP、地铁2号线盈丰路站点约650米，未来可满足居民购物娱乐、轨道出行等一站式生活需求。

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　　余杭云城将供应多宗涉宅地 未来科技城稀缺宅地上新

　　位于杭州西的云城板块未来将推出多宗涉宅地块，均位于杭州西站枢纽南侧，其中G-19地块和H-01地块已正式挂牌，后续还将有G-02地块、云门大街北侧地块及云门大街南侧地块即将亮相。

　　云城板块内最后一个项目滨江中豪·枫秀云庭于2023年5月正式售罄，而且云城已有一年有余无住宅用地供应，也就是说板块内后续已无在售项目，新房“空窗期”已经到来。

　　地块均位于云城核心，目前区域建设已初具规模，而这也是全杭州都关注的宜居新高地。以西站枢纽为中心，一个高端商业商务活力圈正在形成，杭州西站南北两侧的“金钥匙”“金手指”综合体预计2028年整体投用，将刷新城市天际线，为市民提供一站式商务、旅游、购物、会展等空间。

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　　目前已无新盘的未来科技城南侧将迎来一宗稀缺宅地，地块出让面积64.44亩，容积率为3.1.

　　地块周边商业资源和景观资源丰富，有西溪欢乐城、闲林埠文化街区均已投入运营，未来七彩小镇也已经开业，毗邻西溪湿地、五常湿地以及和睦水乡等，自然环境优越。

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　　临平南融板块将推两宗宅地

　　临平南融板块将推出两宗优质宅地，乔司新城中心区F1-4 地块出让面积48.82亩，容积率1.8，乔司新城中心区E1-2-02 地块出让面积59.03亩，容积率1.5。

　　地块所在区域是临平新城的重点发展板块，与主城区无缝衔接，区位优势明显。板块将合理规划行政办公、文化娱乐、体育、商业、医疗卫生、教育、社区服务及社会福利等各类公共服务设施，构筑与未来高质量发展相适应的公共服务设施体系，进一步提升南融板块的服务能级，塑造桥头堡核心圈。

　　地块周边有大型商业综合体泽怀广场、宜家家居、物美超市等，未来将构筑TOD商业集群。地块周边还有临平区第一人民医院等优质医疗资源以及杭高临平校区、杭高附属启明学校、乔司中学等教育资源。

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　　钱塘东部湾新城将有宅地入市

　　位于钱塘区的东部湾新城将有宅地入市，开发区单元JS0903-19地块有机更新朝阳地块一出让面积57.62亩，容积率2.4。

　　从地理位置上看，钱塘本就地处杭州湾核心，拥有近90公里的沿江生态岸线与最长的之江绿道，而东部湾新城占据了拥江发展的天然优势，也是江岸线上为数不多的可成片开发的湾区之一。从未来规划而言，东部湾新城承担着“杭州门户”、“新区标志”的重要目标，将打造杭州东部拥江城市客厅，钱塘创新总部引擎。

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