建发首入嘉兴桐乡 鸿翔底价加仓海宁

　　住在杭州网6月20日讯（记者 丰方旭）今日，嘉兴共计出让2宗涉宅地块，分别位于嘉兴桐乡和海宁。

　　建发首入嘉兴桐乡，成交楼面价10020元/㎡；鸿翔底价加仓嘉兴海宁。

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　　建发首入嘉兴桐乡 成交楼面价10020元/㎡

　　桐城委2021-66-1地块出让面积为41160㎡，容积率为2.3，总建面为94668㎡。地块经过2轮竞价，地块由建发以总价94860万元竞得，成交楼面价为10020元/㎡，溢价率2.04%，此次也是建发首次在嘉兴拿地。

　　目前，地块周边在售项目和待售项目较少，主要集中在振东新区的北面和桐乡中心区内，在售的主要有绿城·凤栖春澜苑、匠心·春天里、华润置地中心幸福里二期。

　　项目位于桐乡振东新区东侧，地块距离桐乡植物园、桐乡凤凰湖均较近，西南面紧邻桐乡新城吾悦广场，桐乡市第一人民医院也在2公里范围内，生活配套设施较为完善。

地块位置图

　　鸿翔底价加仓嘉兴海宁 

　　海自然字23028号地块出让面积为23183㎡，容积率为4.1，总建面为95050.3㎡。地块仅经过1轮竞价，地块由鸿翔以总价24870万元底价竞得，成交楼面价为2617元/㎡。

　　地块规划要求商业商务用房面积应大于地上总建面的51%（48475.7㎡），项目自持比例≥51%，其中商业商务部分须100%自持。

　　目前，地块周边在售项目和待售项目主要集中在地块东面，在售的主要有万城·华章府、金地·华宸府，待售的有云尚HOPSCA、海宁皮革城商住项目。

　　项目位于海宁皮革城板块，距离海宁中国皮革城约800米距离，生活配套主要有海宁市海洲小学、紫薇高级中学、乐活广场、海宁市人民医院等。

地块位置图

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