华锦溢价13%竞得绍兴柯桥地块 中铁建和得力底价拿地

　　住在杭州网5月16日讯（记者 丰方旭）今日，绍兴、金华和湖州共计出让5宗涉宅地块，分别位于绍兴柯桥、金华婺城、湖州吴兴和安吉。

　　华锦（上海）投资溢价13.11%竞得绍兴柯桥地块；中铁建底价摘金华婺城商住地；得力底价加仓湖州吴兴凤凰分区；浙江安吉两山国有控股集团底价包揽两宗安吉老城商住地。

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　　华锦溢价13%加仓绍兴柯桥 楼面价7232元/㎡

　　柯桥区福全FQ-021-09地块出让面积为37635㎡，容积率为1.68，总建面为63226.8㎡。地块经过54轮竞价，地块由华锦（上海）投资以总价45724万元竞得，成交楼面价为7232元/㎡，溢价率13.11%。

　　目前，地块周边在售项目和待售项目较少，在售的有众安日月未来社区、云湖樾、佳源·湖映江南等，待售的有康业雄盛南侧项目。

　　项目位于绍兴柯桥福全板块，紧邻越城区，周边生活设施较少，主要依赖绍兴越城城西板块。

　　地块位置图

　　中铁建底价竞得金华婺城商住地

　　金开202301-3地块出让面积为17700㎡，容积率为2.2，总建面为38939㎡。仅经过1轮竞价，地块由中铁建以38104万元底价竞得，成交楼面价为9786元/㎡。

　　目前，地块周边在售项目有万科·锦里江澜东区、万科·锦里江澜西区、金华·未来社区等，待售的有金开城投江南核心区单元项目。

　　地块位于金华婺城江南板块，周边生活配套设施完善，有银泰百货、第一百货等商业综合体，有金华市中医院、金华市第一人民医院等医疗资源。

　　地块位置图

　　得力加仓吴兴凤凰分区 时隔4月再拿地

　　凤凰东区单元FH-02-03-07B号地块出让面积为41024㎡，容积率1.7，总建面为69740.8㎡。仅经过1轮竞价，地块由得力以44300万元底价竞得，成交楼面价为6352元/㎡。

　　此前1月13日，得力溢价30%竞得本地块北面宅地，成交楼面价为8073元/㎡。

　　目前，地块周边在售的有汎港·润泓园、雅居乐·滨江国际二期、奥园·龙熙府等，待售的有得力项目、湖州城投项目等。

　　项目位于凤凰分区核心位置，距离东面爱山小学约600米，距离凤凰时代广场、银泰百货等商业综合体约1.5公里范围，能享受到仁皇山和老城核心区的各类优质生活配套。

　　地块位置图

　　安吉两山国有控股集团底价包揽两宗商住地

　　安吉县人民路2号地块出让面积为47520㎡，容积率为3.05，总建面为144936㎡。安吉县气象弄地块出让面积为32496㎡，容积率为2.3，总建面为74740.8㎡。

　　两宗地块均经过1轮竞价，地块由浙江安吉两山国有控股集团以底价包揽，成交楼面价分别为6513元/㎡和6007元/㎡。

　　目前，地块周边在售项目和待售项目均较多，在售的有绿城·春和锦庐、凤亭山居·北苑等。

　　项目位于湖州安吉老城区，周边各类生活设施完善，有着万象世界购物广场、新浙北大厦、安吉县人民医院、安吉生态博物馆等优质配套。

　　地块位置图

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