2023杭州首批商地均底价成交 浙江农村商业联合银行摘钱新商地

　　住在杭州网3月14日讯（记者 马梦婷）今日，杭州2023年首批挂牌的四宗商地集中出让，合计成交体量约14.7万方，总成交金额约14.3亿元。

　　四宗商地分别来自于上城区、余杭区和临安区，最终均由本土企业底价竞得。

　　近市民中心 浙江农村商业联合银行摘钱新商地

　　本次供地中，最为重磅的便是位于杭州市民中心附近的钱江新城地块，该地块距离市民中心和来福士广场仅600米，区位优势显著。

　　地块仅经过一轮竞价，由浙江农村商业联合银行股份有限公司底价竞得，成交总价119956万元，成交楼面价18089元/㎡。

　　该地块为商业商务用地，适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，本地块最小分割单元不小于800㎡。

　　地块区位图

　　浙江巨杰控股底价竞得勾庄万象城旁商地

　　良渚新城好运街北北城五路西地块位于余杭区勾庄板块，其东北面即为城北万象城项目。最终经过1轮竞价，由浙江巨杰控股底价竞得，成交总价16660万元，成交楼面价4200元/㎡。

　　据规划条件可知，地块商业建面不大于总建面的10%，商务办公建面不小于总建面的90%，其中不大于总建面40%的商务建面，不得预售、可销售、可分制转让、可整体转让，其余商业及商务部分不得预(销)售、不得分割转让、不得整体转让。商务办公建筑不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，本地块最小分害单元不小于800平方米。

　　地块区位图

　　临安天目医药港、湍口地块均底价成交

　　临安天目医药港地块由杭州临安区瑞锦房产开发以5717万元底价竞得，成交楼面价为1917元/㎡。

　　地块区位图

　　临安区湍口镇湍口村地块由杭州浔原文旅以603万元底价竞得，成交楼面价为584元/㎡。

　　地块区位图

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