金华东阳三宗地块均底价成交 温州龙港宅地溢价19%

　　住在杭州网12月6日讯（记者 丰方旭）今日，金华和温州共计出让4宗涉宅地块，分别位于金华东阳和温州龙港。

　　金华东阳三宗地块均由本土国企底价竞得；温州龙港地块由浙江悦玺置业溢价19.12%竞得。

　　金华东阳江北街道甘溪街以南、歌山路以东、江滨北街以北地块因竞买申请有调整，地块于12月5日中止出让。

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　　温州龙港宅地溢价19%成交

　　龙港市龙金东区F03-01、F03-13地块出让面积为5509.5㎡，总建面为13003.8㎡，经过30轮竞价，地块由浙江悦玺置业以4734万元竞得，成交楼面价为3671元/㎡，溢价率19.12%。

　　地块有划拨用地面积19642㎡，建筑面积47398㎡，全部将建设为政府安置项目用房，代建综合单价为4380元/㎡，竞得者需无偿配建规划用地红线范围内代征公园绿地，工程造价不得少于400元/㎡。

　　目前，地块周边在售和待售项目较多，在售的有佳远·金桂名苑、众安大家·未来社区、融创·凯迪中心等，待售的有星融项目、龙都世纪新城项目、温州新天地项目。

　　项目位于龙港核心区，龙港实验中学与之相邻，周边有龙港城市公园、九龙湾公园、龙港体育馆、龙港中医院等优质配套。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　东阳城投底价摘得金华东阳江北街道商住地

　　江北街道中山路以西、湖莲西街以南地块出让面积为29040㎡，容积率2.3，总建面为66792㎡。仅经过1轮竞价，地块由东阳城投以58000万元底价竞得，成交楼面价为8684元/㎡。

　　目前，地块周边仅有部分在售项目，有步阳·玺御府、上坤歌山云栖风华、金地建杭·未来领峰等。

　　项目位于东阳江北，周边分布着江北小学、江北初中、江滨公园等配套，商业和医疗配套主要依赖于江南岸的东阳核心区。

　　地块位置图

　　东阳资发房地产竞得东阳吴宁街道地块

　　吴宁街道环城北路以南、岘龙路以西地块出让面积为57564㎡，容积率为2.2，总建面为126640.8㎡。经过1轮竞价，地块由东阳市资发房地产开发以92000万元底价竞得，成交楼面价为7265元/㎡。

　　目前，地块周边无在售和待售项目，未来地块入市竞争压力较小。

　　项目位于东阳核心板块，各类生活配套设施较为齐全，西面分布着东阳市人民医院、东阳市中医院、好乐多广场、新光太平洋购物广场、新光天地二期等。

　　地块位置图

　　南马镇大体量商住地底价成交

　　南马镇共富大道以东地块出让面积为37657㎡，容积率2.9，总建面为109205.3㎡，经过1轮竞价，地块由东阳市产业发展集团以34000万元底价竞得，成交楼面价为3113元/㎡。

　　目前，地块周边在售和待售项目较少，在售的有万固悦府、花园中华城等，待售的有花园雷迪森大世界以北项目。

　　项目位于南马镇核心板块，周边有花园购物广场、花园商业中心、花园中学等生活配套。

　　地块位置图（来源：决策通）

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