中心城区外地人限购 仅隔半个月 湖州调控升级

　　浙江在线-住在杭州网3月28日讯（浙江在线记者 丰方旭）继3月12日，湖州发布预售新政之后，湖州市再次出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳发展的通知》。

本次新政主要从土地市场调控、新房市场限购、金融监管等多方面进行调控。

针对土地市场，湖州市将增加土地供应量，实行集中供地。扩大热点区域的土地供应，视情况实行住宅用地集中供应。

针对新房市场，一方面，将严禁捂盘惜售；另一方面，将提高预售条件，要求商品房预售单次申领面积需不少于3万方，项目申领预售批次不得超过4次。

值得注意的是，此次最为重磅的是湖州中心城市（吴兴区、南太湖新区、南浔区）范围内将实行住房限购政策。在中心城市范围内，连续缴纳社保未满6个月的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房），按市级有关政策认定的人才，不在限购范围内。

　　可以发现，本次湖州市限购的对象仅仅针对的是外地购房者，湖州本地户籍居民并不限购。同时，由于限购区域限定为湖州中心城市，这就意味着德清、长兴和安吉并无限购。

而在金融市场方面，将强化住房金融监管。针对房企，将严禁非自有资金购地。针对购房者，将严格审查借款人资格和购房首付资金来源，严禁消费贷款、经营性贷款等违规用于购房。

　　《通知》原文如下：