公示|2号线白洋站旁 三宗地块调整 新位置宅地容积率1.5

住在杭州网9月4日讯（记者 岑天宇）昨天，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布了杭州市余杭区良渚东单元YH030502-11、YH030502-12等地块城镇单元详细规划调整公示，公示时间自2026年9月4日至9月19日。

为优化城市空间布局，本次控规调整涉及地块用地布局等：将1宗住宅用地和2宗商业用地的区位进行调整，另外住宅用地面积增加、容积率降低。调整之后，住宅用地面积2.55万㎡，容积率1.5，最终建面3.825万㎡未发生变化。

宅地内配建设施进行了相应调整：由原来的社区卫生站-1-220㎡/社区居委会-1-600㎡/残疾人社区康复站-1-50㎡/托育机构-1-500㎡/社区儿童成长驿站-1-200㎡/社区食堂-1-200㎡/通信基站-1，调整为配建社区服务用房1130㎡。

地块位于余杭区良渚东单元内，距离轨道交通2号线白洋站约260米，周边有山姆（在建），余杭第一中学和嘉绿苑小学景汇小区等。

（区位图）

调整范围：北至贝家桥港沿河绿地、南至庄墩路、西至古墩路、东至白洋港路包括YH030502-04、YH030502-05、YH030502-10、YH030502-11、YH030502-12等5个地块及相关城镇道路。

调整原因：为优化城市空间布局，适配城市发展需求，拟对地块用地布局和规划指标进行调整。

调整后宅地指标如下：

YH030502-05地块，用地性质070102（二类城镇住宅用地），用地面积2.55万㎡，容积率1.5，建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度36米。备注：配建社区服务用房1130㎡。

（调整对比图）

（指标图）