台州椒江2026年首宗宅地溢价11.1%成交，建发补仓

住在杭州网8月25日讯（记者 岑天宇）今日，台州椒江区共计1宗涉宅地出让。最终，该地块溢价11.1%成交，由建发补仓，成交楼面价11050元/㎡。

成交表

台州市椒江区葭沚街道开发大道以北、台州大道以东JJZ180-0105-1地块用地面积32339㎡，容积率1.9，建筑面积61444㎡。最终经过69轮报价，由建发以67894万元总价竞得，楼面价11050元/㎡，溢价率11.1%。

该地块是椒江区今年出让的第一宗住宅地块。此前，建发在台州椒江区有建发·缦云、建发·养云和建发·璞云3个项目。

地块紧邻台州市域S1线一期学院路站，整体区位核心，周边城市配套资源丰富，有万华汇商业广场、三梅中学新校区、台州市体育中心、椒江区心海育才小学、山姆超市（在建）、台州市文渊小学、万达广场、台州市实验中学、台州市中心医院等。

东面约500米处，2025年4月16日，台州绿硕房地产开发有限公司（绿城）以总价53940万元竞得葭沚街道JJZ150-1005-01地块，楼面价17915元/㎡，溢价0.75%。目前该项目——绿城·臻园已于去年10月份开盘。

椒江区位图