上城区笕桥、九堡单元1宗监教用地调整，减少5.1万㎡宅地

住在杭州网8月10日讯（记者 岑天宇）8月10日，杭州市规划和自然资源局发布了杭州市笕桥单元SC110203-06、47，九堡单元SC120104-43地块详细规划调整公示，公示时间自2026年8月11日至8月20日。

本次控规调整均涉及用地性质调整：1宗二类城镇住宅用地调整为监教场所用地。调整之前，宅地面积2.43万㎡，按照容积率2.1测算，未来将减少住宅建面5.103万㎡。

地块南侧调整为0.18万㎡的公园绿地；北侧则因为功能尚未明确，由监教场所用地调整为留白用地。

监教场所用地是土地分类体系中的专项建设用地类型，归属特殊用地一级类。根据2023年实施的《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，其代码为1505，用于监狱、看守所、劳改场、戒毒所等司法矫正机构的建筑用地。

2023年实施的国土空间用地分类体系调整后，监教场所用地代码变更为1505，仍归属特殊用地一级类（15类），与军事设施用地（1501）、使领馆用地（1502）等并列。

（区位图）

调整范围：涉及调整地块位于笕桥单元和九堡单元交界处，北至笕黄路沿线绿地，西至九横路沿线绿地，南至笕彭街，东至空港高架路沿线绿地，用地面积3.9公顷，共由3个地块组成。

调整原因：为优化政法类设施布局，提升监教场所规范化水平，对用地进行优化。

调整内容：笕桥单元SC110203-47地块，调整后用地拆分为两宗地，用地性质由原有二类城镇住宅用地(070102)分别调整为监教场所用地(1505)，用地面积2.24公顷和公园绿地(1401)，用地面积0.18公顷;九堡单元SC120104-43地块和笕桥单元SC110203-06地块调整后为合并为一宗地，考虑地块功能尚未明确，用地性质调整为留白用地(16)，用地面积1.46公顷。

调整后地块指标如下：

SC110203-47地块，用地代码1505（监教场所用地），用地面积2.24万㎡，备注：符合笕桥机场限高要求。

（调整对比图）

（指标图）