公示|杭州一宗工业/商业地块调整性质，富阳受降新增低密宅地

住在杭州网7月9日讯（记者 岑天宇）9日，杭州市规划和自然资源局发布了受降南单元FY080201-12地块详细调整规划公示，公示时间自2026年7月10日至7月20日。

本次控规调整涉及用地性质调整： 将1宗工业兼容商业服务业用地调整为1宗住宅用地，调整之后，住宅用地面积2.27万㎡，按照容积率1.3测算，未来住宅建面将增加2.951万㎡。

地块位于富阳区受降南单元，周边城市配套相对匮乏，居住氛围也相对较差。最近在售楼盘为北面2.3公里处的山水·颐萃别院，业态为高层和排屋，整盘近期在售均价为16788元/㎡。

（区位图）

调整范围:本次调整位于受降南单元:FY080201-12地块，东至龙溪北路，南至龙溪北路和公园绿地，西至公园绿地，北至FY080201-11地块边界，总用地面积2.27公顷(具体位置详见附图，面积以实测为准)。

调整原因:为提升片区人居环境品质，拟对受降南单元FY080201-12地块有关规划内容进行调整。

调整后宅地指标如下：

FY080201-12地块，用地性质：二类城镇住宅用地（070102），用地面积2.27万㎡，容积率1.3，建筑高度33米，建筑密度35%，绿地率30%。 备注：邮政所-1-200/建筑高度分区控制线西南侧按27米控制。

（调整对比图）

（指标图）