一周地产|本周全省四场土地直播，包含杭州三宅一商

　　住在杭州网5月25日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（5.25-5.31)浙江省拟出让涉宅地8宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量41万㎡，总起价44亿元，平均起始楼面价9456元/㎡。

　　本周土地出让直播

　　5月26日：杭州西湖转塘、萧山市北两宗宅地出让（直播地址>>）

　　5月26日：台州玉环出让1宗商住地 起始楼面价3011元/㎡（直播地址>>）

　　5月28日：滨江区政府板块挂9万㎡商地 打造国家高新技术总部企业（直播地址>>）

　　5月29日：宁波绍兴建德同日出让 鄞州宅地楼面起价14206元/㎡（直播地址>>）

　　本周重点出让地块

　　杭州市区本周将出让两宗宅地，均为全市住宅品质提升试点项目，分别位于西湖转塘、萧山市北。

　　转塘单元XH100501-05地块位于转塘核心居住区，紧邻狮子山，距离地铁6号线霞鸣街站660米，出让面积63830㎡，容积率1.2，建筑面积76596㎡，起始总价120653万元，折合楼面价15752元/㎡。

　　北干西单元XSCQ1204-18地块。地块出让面积35635㎡，容积率约2.4，建筑面积85524㎡，起始总价171048万元，折合楼面价20000元/㎡。

　　另外，还有1宗建德宅地出让——新安江街道XAJ020104-04-C1地块，位于建德桥南板块、出让面积22361㎡，容积率1.35，建筑面积30187.35㎡，起始总价13374万元，起始楼面价4430元/㎡。

　　地块计划于5月26日、29日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯

　　①2026年1-4月杭州经济运行情况发布，全市规模以上工业增加值1508亿元，同比增长6.0%；全市固定资产投资同比下降4.1%，扣除房地产开发投资，固定资产投资增长3.8%。

　　②近日，嘉兴海宁将发放3000万元购房券。5月20日至6月19日期间，在指定项目购买新建商品住宅的购房人（自然人）可申请购房券，凭购房券享受对应的房款抵扣优惠。

　　上周全省土地挂牌回顾

　　上周浙江省挂牌涉宅地4宗，总建面24.8万㎡，总起价26.5亿元。

　　其中在上周五，杭州市区再次迎来挂牌，萧山区湘湖单元，余杭区未来科技城单元各挂出一宗住宅用地，湘湖地块容积率1.2，楼面起价18500元/㎡，未来科技城地块容积率1.5，楼面起价17500元/㎡，两宗地块将于6月23日出让。

　　另外两宗挂牌涉宅地分别位于温州龙港市和金华东阳市，分别为龙港市二、三桥片区城市更新板块控制性详细规划JW-D-04、JW-D-06地块及永盛路地下空间商住地块、画水镇陆秀村Y244以北住宅地块。

　　上周全省土地出让回顾

　　上周浙江省成交涉宅地3宗，总成交建面16万㎡，总成交金额14亿元。其中杭州1宗涉宅地包揽7亿元最高，同时涉宅地成交总建面6.7万㎡最多。

　　上周成交地块分布于杭州、嘉兴、丽水：西房溢价15.7%竞得杭州临平宅地；绿城底价拿下嘉兴南湖地块；丽水市城市建设投资集团底价摘得丽水莲都宅地。

　　上周全省土地出让直播回顾

　　5月19日：西房溢价15.7%竞得临平宅地（直播地址>>）

　　5月20日：丽水江景低密宅地出让 城投底价竞得（直播地址>>）

　　5月21日：绿城底价竞得嘉兴北师大附属东侧宅地（直播地址>>）