住宅、商业用地合并调整为工业，富阳富春西单元调整公示

住在杭州网4月8日讯（记者 岑天宇）7日，杭州市规划和自然资源局发布了富春西单元(FY12)FY120101-01等地块详规调整公示。公示时间自2026年4月8日至4月17日

本次调整内容：主要将1宗二类城镇住宅用地/商业服务业用地、2宗商业用地/商务金融用地合并调整为一类工业用地。按照原先宅地容积率计算，未来住宅建面将减少6.68万㎡。

（区位图）

1、调整范围

本次调整涉及2块调整范围，均位于杭州市富阳区富春西单元东部区域，其中:区块一包含FY120101-04、FY120101-05、FY120101-01三个地块，东至春店路，南至公望街，西至规划支路，北至北环路。

区块二包含FY120104-01一个地块，东至春店路，南、西至FY120104-12地块(公园绿地)，北至公望街。

2、调整原因

为适应产业项目落地需求，增加产业空间，协同周边区块更好的形成产业集群效应和提升优质项目承接能力，拟对FY120101-04等地块有关规划内容进行调整。

3、调整内容

一是取消原规划支路，将两宗规划商办用地(FY120101-04、FY120101-05)、一宗规划住宅用地(FY120101-01地块)合并调整为一宗一类工业用地(FY120101-21);二是调整配套设施布局，经公服配套核查论证取消原规划中配建的幼儿园以及区域性居家养老服务中心，并将农贸市场和公厕调整至南侧FY120104-01地块集中设置;三是对FY120101-21地块容积率，建筑密度等指标进行相应调整。

调整后地块指标如下：

FY120101-21地块，用地性质一类工业用地（100101），用地面积9.11万㎡，容积率2.5，建筑高度40米，建筑密度55%，绿地率15%。

（调整对比图）

（指标图）