一周地产|杭州马年首宗宅地周五迎出让，上周民企拿地相对活跃

2026-03-02 17:24 来源：住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：方倩苗

住在杭州网3月2日讯(记者岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（3.2-3.8)浙江省拟出让涉宅地7宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量69万㎡，总起价62亿元，平均起始楼面价8868元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行4场直播：

3月3日：绍兴湖州两宗涉宅地出让长兴宅地起价4699元/㎡

本周重点出让地块：

杭州马年首宗宅地迎来出让，地块位于上城区城东新城，容积率2.2，起始楼面价为29776元/㎡。

城东新城单元SC080201-27地块出让面积32576㎡，容积率2.2，可建面积71667.2㎡，其中配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，地块起始总价为213394万元，起始楼面价为29776元/㎡。该地块项目为全市住宅品质提升试点项目，应符合《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》要求。

地块位于城东新城板块，距离地铁4号线新风站约200米，与杭州采荷中学教育集团（濮家校区）一路之隔。

地块周边新房较多，不仅有着紧邻的绿城·翠隐江粼，还有着西南侧安琪儿板块的滨江·锦上万象府、大家·咏印明庐、华润·元起观潮府三个在售新房，未来所面临的竞争压力较大。

地块计划于3月6日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①近日，温州乐清城投集团海和云庭项目进行“以旧换新”活动，旧房收购采用发放抵价券和优惠券形式，抵价券的面值为旧房交易价，优惠券面值为旧房交易价的12%，最高不超过20万元，海和云庭限定总套数为200套，报名时间为3月1日起至3月11日。

②近日，丽水莲都区启动存量住房“以旧换新”，实施时间为2026年2月24日至12月31日，计划收购商品房类旧房50套、自建房类旧房10套，仅限莲都区碧湖镇辖区范围内。

③近日，衢州江山市城市资产经营有限公司推出江山市区住房“以旧换新”活动，以限定数量、限定范围、限定时间的项目制方式收购符合条件存量商品房、发放对应额度的房票，被收购旧房业主凭“以旧换新”房票依票使用要求购置指定范围内新建商品房。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地4宗，总成交建面12.5万㎡，总成交金额10.4亿元。其中温州1宗涉宅地包揽5.5亿元最高，同时涉宅地成交总建面6.2万㎡最多。

上周民企拿地相对活跃：义乌市汉翔房地产开发溢价22.1%摘得金华义乌小体量商住地；浙江龙大&浙江飞龙管业集团联合竞得绍兴诸暨宅地；新昌县诚茂丽都房地产开发底价拿下台州天台涉宅地；乐清市中心区发展5.5亿元斩获温州乐清商住地。

上周全省土地出让直播回顾：

2月24日：本土民企竞得义乌垂直楼地块溢价22%

版权和免责声明

本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

联系电话：0571-85399752。