一周地产|全省本周仅1宗涉宅地出让，上周杭甬开年首拍遇冷

住在杭州网2月2日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（2.2-2.8)浙江省拟出让涉宅地1宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量4.2万㎡，总起价0.2亿元，平均起始楼面价516元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内0个城市土地出让进行0场直播：

本周重点出让地块：

丽水青田县本周将出让一宗涉宅地，温溪组团江北片0578-QT-WX-02-03-11(1)地块，地块位于温溪镇，用地性质为商住用地。

地块出让面积13027㎡，容积率3.2，建筑面积41686.4㎡。起始总价2150万元，起始楼面价516元/㎡。

地块出让文件显示，商业建筑面积不得超过地上计容建筑面积的10%。回购住宅用房不少于150套，总建筑面积不少于18000㎡，户型为建筑面积(含公摊)110-130㎡。

地块计划于2月5日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①1月28日，杭州萧山世纪城挂牌一宗涉宅用地，将于3月10日出让。

② 近日，温州市房地产行业协会七届三次会员大会召开，有关部门共推介了10宗计划地块，合计约507.9亩，其中鹿城区6宗、瓯海区2宗、龙湾区2宗。

③1月29日-3月31日，温州瑞安举办“2026瑞安市新春购房节”活动，发放 “购房、金融、装修、房源流量”四类消费券，补贴总额近2000万元。

④近日，绍兴市柯桥区建设局在柯桥房协总结会上公布了2026年重点工作内容，推出三大类重点举措，包含购房补贴迭代升级、住房供给结构调整、营商环境进一步优化等。

⑤1月30日，金华东阳购房补贴政策发布，补贴总额度3000万元。其中于2026年3月31日前购买东阳市内新建商品住房的，首套房补贴700元/㎡，二套房补贴300元/㎡，最高每套不超过8万元。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地2宗，总成交建面6.8万㎡，总成交金额12.7亿元。其中杭州1宗涉宅地包揽8.8亿元最高，宁波涉宅地成交总建面4.2万㎡最多。

上周杭州、宁波迎来2026年开年首拍，整体遇冷：杭州东新宅地溢价19.8%成交，容积率仅1.5，但成交价33515元/㎡跟同板块近距离的1.8宅地成交价41305元/㎡相比还下探19%；奉化宅地由宁波奉化元璟置业有限公司（奉化交控）以总价39552.82万元底价竞得，成交楼面价约9494元/㎡。

上周全省土地出让直播回顾：

1月30日：浙江博策溢价19.8%竞得东新宅地

1月30日：奉化交控竞得奉化仁湖公园旁低密宅地 楼面价9494元/㎡