一周地产|绍兴柯桥周五集中出让3宗宅地，全省首周全部底价成交
住在杭州网1月12日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（1.12-1.18)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量19万㎡，总起价10.5亿元，平均起始楼面价4903元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行2场直播：
1月16日：全省四宗涉宅地出让 绍兴柯桥中心宅地7216元/㎡起
本周重点出让地块：
绍兴柯桥区本周将出让三宗涉宅地，分别为柯桥区LT-01-02-13地块、柯桥区LT-01-01-23地块和柯桥区ZX-01-01-02地块。
三宗涉宅地合计总出让面积197.3亩，总建筑面积15.43万㎡，起始总价8.59亿元。
柯桥区LT-01-02-13地块，出让面积29173㎡，容积率1.20-1.25，建筑面积36466.25㎡。地块起价11520万元，起始楼面价3159元/㎡。其中商业建筑面积控制在12000-15000㎡。根据项目建设运营要求，作为甲方（绍兴兰亭文化旅游度假区管理委员会）引进的商住项目，项目需结合中国传统文化元素，提炼兰亭文化精神。
柯桥区LT-01-01-23地块，出让面积17255㎡，容积率1.6-1.8，建筑面积31059㎡。地块起价11745万元，起始楼面价3782元/㎡。建成后其中92套住宅由绍兴兰亭文化旅游发展有限公司以建筑面积单价9500元/㎡回购用于拆迁安置，回购款不设进度，待竣工验收后一次性付清。回购户型包括65㎡（16套）、95㎡（29套）、120㎡（31套）、135㎡（16套）四种。
柯桥区ZX-01-01-02地块，出让面积85099㎡，容积率1.01-1.02，建筑面积86800.98㎡。地块起价62632.86万元，起始楼面价7216元/㎡。其中低层住宅建筑面积不大于63000㎡。
地块计划于1月16日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
① 1月5日，杭州首批配售型保障性住房领证，分别是位于西湖之江的云上源境里和拱墅桃源的璟宸望澜府，公示期截至1月8日。
②近日，衢州公告《衢州市城市更新规划》公开征求意见，目标提及围绕"四省边际中心城市"战略定位，锚定建设"新时代山水花园城市"，打造四省边际城市更新体制机制创新样板。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地3宗，总成交建面11.6万㎡，总成交金额8.5亿元。其中温州1宗涉宅地包揽1.3亿元最高，湖州涉宅地成交总建面8.4万㎡最多。
2026年开年首周，全省仅成交3宗涉宅地，全部底价成交：德清县文化旅游发展集团、德清县文化旅游发展集团底价分食湖州德清两地；民企浙江中楠实业4亿元摘得温州龙湾宅地。
上周全省土地出让直播回顾：
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