一周地产|开年4场土地直播 上年末一周全部底价成交

住在杭州网1月5日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（1.5-1.9)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量17万㎡，总起价10.8亿元，平均起始楼面价6722元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行4场直播：

1月6日：湖州德清宅地出让 起始楼面价5954元/㎡（直播地址）

1月7日：德清莫干山镇低密地块出让 起价4227元/㎡（直播地址）

1月8日：宁波象山宅地出让 起始楼面价4125元/㎡（直播地址）

1月 9日：温州龙湾容积率1.2宅地出让 不得建别墅等类型（直播地址）

本周重点出让地块：

温州市核心片区开发区西单元B-25b地块，出让面积26668.68㎡，容积率1.05-1.2，建筑面积31998㎡。地块起价40260万元，起始楼面价12582元/㎡。其中地上部分38916万元，住宅地下其他功能用房1344万元。

地块位于龙湾区蒲州街道汤家桥村。土地出让文件显示，住宅地下其他功能用房建筑面积≤10000㎡。

地块周边居住氛围成熟，整体区位核心。周边有温州吾悦广场、宏地壹品等商业综合体，还有温州育英学校、三垟第三小学、三垟中学、市府路小学等城市配套设施。

地块计划于1月9日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

① 12月29日，《关于公布2026-2028年温州市区国有土地上房屋征收临时安置费和搬迁费标准的通知(征求意见稿）》网上征集意见，可将于2026年1月8日前反馈。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地5宗，总成交建面43.7万㎡，总成交金额27亿元。其中金华2宗涉宅地包揽13亿元最高，湖州涉宅地成交总建面19万㎡最多。

2025年最后一周，宅地全部底价成交：义乌市双江湖开发集团、义乌安乾置业底价分摘金华义乌两地、浙江绍兴杭绍临空示范区开发集团底价竞得绍兴柯桥宅地；浙江上达置业集团底价拿下温州龙港商住地；湖州房总11.32亿元斩获湖州吴兴涉宅地。

上周全省土地出让直播回顾：

12月29日：湖州房总底价竞得吴兴长东商住地（直播地址）

12月31日：义乌柯桥三宗地块均底价成交（直播地址）

往期回顾：

12.22-12.28 一周地产|本周三全省迎2025收官战 义乌、柯桥同日出让

12.15-12.21 一周地产|全省本周出让20宗涉宅地 上周地方城投拿下湖州七地

12.8-12.14 一周地产|本周六城五场土地直播，上周底价成交为主