一周地产|本周全省18宗涉宅地出让，含杭州5宗地块

2025-11-24 18:07 来源：住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：方倩苗

住在杭州网11月24日讯(记者岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（11.24-11.30)浙江省拟出让涉宅地18宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量102万㎡，总起价106.5亿元，平均起始楼面价10115元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行7场直播：

11月24日：宁波宁海宅地出让起始楼面价4701元/㎡

本周重点出让地块：

本周杭州市区将出让5宗涉宅地，共分两场直播出让。合计出让面积超20万㎡，容积率在1.05-2.5范围内，可建面积32.8万㎡，起始总价65亿元。

11月25日，杭州出让3宗住宅地块，分别出自余杭区未来科技城、拱墅区石桥单元以及西湖区转塘单元。本次出让的三宗宅地均在地铁站点附近，未来可享轨道出行便利。

11月27日，杭州萧山出让2宗宅地，分别位于市北、湘湖新城板块。2宗地块特征鲜明：市北地块凭借区位和配套优势面向更广的置业需求，湘湖地块凭借景观优势和低密属性定位改善。

地块计划于11月25日、27日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①11月21日，杭州富阳区挂牌一宗住宅用地，位于银湖板块，将于12月23日出让。

② 近日，绍兴《越城区预制板小区自主更新工作实施方案》（以下简称《方案》）正式发布，采取原地“自主更新”+异地“旧房换新”的组合更新模式。方案自公布之日起30日后施行。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地5宗，总成交建面24.8万㎡，总成交金额16.7亿元。其中宁波2宗涉宅地包揽17亿元最高，同时涉宅地成交总建面9.5万㎡最多。

上周全省涉宅地全部底价成交，大部分由地方城投拿下：慈溪市天慈开发建设、宁波慈溪建设集团联合竞得宁波慈溪宅地；宁海县国有资产投资开发拿下宁波宁海地块；义乌市羿心置业摘得金华义乌商住地；武义国有发展投资集团获取金华武义小体量宅地；绍兴市上虞城市建设集团竞得绍兴上虞宅地。

上周全省土地出让直播回顾：

11月17日：义乌、慈溪均底价成交

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