住宅改工业、图书展览用地，临安青山湖、滨湖两地详规调整公示

住在杭州网10月22日讯（记者 岑天宇）21日，杭州市规划和自然资源局发布了青山湖科技城单元LA010101-03等地块和滨湖单元LA020501-34地块详规局部调整公示。公示时间自2025年10月22日至10月31日。

青山湖科技城单元LA010101-03等地块主要调整内容：主要涉及用地性质调整，将原来的二类城镇住宅用地调整为一类工业兼容二类工业用地。住宅原先用地面积为2.71万㎡，按照容积率2.1测算，预计住宅建面减少5.691万㎡。

（调整后：青山湖工业地区位图）

滨湖单元LA020501-34地块主要调整内容：主要涉及用地性质调整，将原来的二类城镇住宅用地的其中一部分调整为图书展览用地；南侧的图书展览用地调整为娱乐（体育）兼商业用地。住宅宗数由2宗减少为1宗，合计用地面积由13.42万㎡减少为11.01万㎡，容积率1.0不变的情况下，预计住宅建面减少2.41万㎡。

（调整后：滨湖住宅区位图）

住宅改工业用地

青山湖科技城单元LA010101-03等地块

调整范围：本次详规调整为青山湖科技城单元LA010101-03等地块，东至光明路(规划)，南至雅观街，西至现状林地与农村宅基地，北至中苕溪，总用地面积约4.25公顷。

调整原因：促进工业集聚，优化用地指标。调整内容:详见附图及附表。

（调整对比图）

（指标图）

部分住宅改图书展览用地

滨湖单元LA020501-34地块

调整范围：本次详规调整为青山湖科技城单元LA010101-03等地块，东至光明路(规划)，南至雅观街，西至现状林地与农村宅基地，北至中苕溪，总用地面积约4.25公顷。

调整原因：促进工业集聚，优化用地指标。调整内容:详见附图及附表。

调整范围：本次详规调整为临安区滨湖单元LA020501-34等地块，调整范围涉及两个区块，南区块东至望湖路，南至南溪，西至长桥路，北至苕溪北街:北区块东至山体，南至武肃街，西至农林东路北至规划道路。总用地面积约20.25公顷。

调整原因：为优化用地布局，提高滨水地区活力，满足人民群众对体育、娱乐、商业配套需求。调整内容:详见附图及附表。

（调整对比图）

（指标图）