一周地产|全省本周三场土地出让，上周民企拿下两宗宅地

住在杭州网9月8日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（9.8-9.14)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量13万㎡，总起价9亿元，平均起始楼面价8056元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行3场直播：

9月9日：绍兴金华两宗重点宅地出让 永康低密地14654元/㎡起

9月10日：东阳沿街商住地块出让 起价5150元/㎡

9月12日：丽水容积率1.5商住地块出让 起价4396元/㎡

本周重点出让地块：

绍兴市上虞区本周将出让1宗涉宅地，绍兴市上虞区ZX-18CZ单元01-10地块（滨江新城28-3号地块）位于上虞区城西，东至直江路，南至光明路，西至空地，北至空地。

地块出让面积40705㎡，建筑面积61057.5㎡，容积率1.3-1.5，用地性质为二类城镇住宅用地。

地块紧邻五星中路和虞舜大道，距离在建的轨道交通2号线兴业路站约600余米，周边有滨江农贸市场、大通滨江商贸城、上虞区博文小学、上虞外国语学校、邵逸夫医院（绍兴院区）等城市配套。

这是绍兴上虞城区2025年首宗出让宅地，此前出让地块——上虞区盖北镇[2023]J1号(盖北镇中心区D-25）地块位于盖北镇，由绍兴上虞鑫港实业有限公司溢价35.5%竞得。

块计划于9月9日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①9月5日，杭州挂牌一宗涉宅用地，其位于滨江浦沿板块，将于10月15日出让。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地2宗，总成交建面3.4万㎡，总成交金额1.9亿元。其中嘉兴1宗涉宅地包揽1.1亿元最高，同时涉宅地成交总建2.5万㎡最多。

上周全省成交缩量，仅2宗涉宅地成交，全部由民企竞得：义乌市宝宏房地产开发溢价10.6%竞得佛堂镇渡磬南路东侧1#商住地；嘉善旭捷地产开发底价摘得嘉兴桐乡宅地。

上周全省土地出让直播回顾：

9月1日：金华义乌商住地溢价10.59%成交 嘉兴桐乡宅地底价成交

9月3日：瑞安海铭建设（中建国际）竞得瑞安塘下地块

9月5日：宁波钟公庙商住地因故终止