杭州勾庄核心新添项目，滨江房产打造13幢14-17F高层

住在杭州网8月28日讯（记者 岑天宇）27日，杭州良渚新城分局发布了关于对杭政储出[2025]92号地块项目建筑方案进行公示的说明。

（鸟瞰图）

杭政储出[2025]92号地块即为滨江房产勾庄项目，项目规划13幢14-17F高层和1幢8F公建配套。本次征求意见的截止时间为2025年9月7日。

2025年7月22日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江房产）以总价153037万元竞得杭州市余杭区良渚东单元YH030304-08地块，成交楼面价为17472元/㎡，溢价率为29.7%。

这宗地块并非首次在杭州土地市场亮相，自2017年至今，经历过高轮次竞报、停工、查封、法拍等历程，尤为引人注目的是，地块初始为村级留用地性质的商地，而如今变成了宅地。

（区位图）

地块位于勾庄中心区域，处于城北万象城与万达广场两大核心商圈的聚合交汇之处，周边滨江·万家名城、万科·北宸之光、融创·瑷颐湾等楼盘围绕，居住氛围成熟，配套齐全。除此之外，地块周边道路通达，且距离地铁10号线祥园路站不足700米，交通优势明显。

勾庄目前主要在售的只有中建·玉湖之星和地铁越秀·星缦云渚城，均位于勾庄北部区域，而今日滨江地块所处的勾庄南部区域，未来无新房项目竞争。

地块项目位于杭州良渚新城，东至上祥路，西至杭行路东侧绿地，南至油车桥港北侧绿地，北至通运街。地块总用地面积36496.00平方米，总建筑面积134597.40平方米，其中：地上计容建筑面积87590.40平方米，地上不计容建筑面积27807.00平方米，地下建筑面积19200.00平方米，容积率2.40，建筑密度22.00%，绿地率35.00%，机动车位862个，非机动车位1108个。根据公示，项目规划13幢14-17F高层，包含2幢14F、1幢15F和10幢17F，以及1幢8F公建配套。高层住宅之间由开放式风雨连廊相连。

公建配套位于项目西北角，内部包含文化活动室、体育活动室、托育机构、社区儿童成长驿站、社区食堂等。小区主门厅位于东侧上祥路，内部设有下沉庭院、板上水池、车库大平台、集中绿地等配套设施。

（总平图）